Справочная

Экстренные телефоны Федеральные организации Медицинские учреждения
Образовательные учреждения Учреждения культуры Сельское хозяйство
Муниципальные учреждения Общественные организации Правоохранительные органы
Расписание движения транспорта    
   
welcometver
   
Диспансеризация взрослого населения
   
   

С 1 октября вступили в силу единые нормы об общем имуществе собственников недвижимости

С 1 октября вступил в силу Федеральный закон от 24.07.2023 № 351-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации", предусматривающий поправки в положения ГК РФ об общем имуществе собственников недвижимости в многоквартирных домах, коттеджных, дачных поселках и гаражных кооперативах.

Под общим имуществом законом понимается имущество, которое используется для удовлетворения потребностей всех владельцев недвижимости, расположенной в здании (сооружении) или на общей территории и связанной физически (технологически). Оно принадлежит собственникам недвижимости на праве общей долевой собственности.

Новыми положениями об общем имуществе собственников недвижимости устанавливается доля собственника в праве на общее имущество пропорционально его площади недвижимости в собственности.

Решение собственников по вопросам владения, пользования и распоряжения общим имуществом принимается большинством голосов всех собственников. Собственник недвижимой вещи вправе получать информацию о любых решениях, принятых общим собранием собственников недвижимых вещей, от лиц, на которых возложены обязанности по хранению такой информации. Каждый собственник принимает участие в содержании общего имущества пропорционально своей доле.

Доля в праве общей собственности на общее имущество следует судьбе права собственности на недвижимую вещь. Она не может быть выделена в натуре, не может быть отчуждена отдельно от права собственности на недвижимую вещь.

Недвижимые вещи, относящиеся к общему имуществу (например, технический подвал, помещение колясочной, трансформаторная подстанция, гараж), не подлежат передаче в собственность третьим лицам. Но в том случае, если все собственники проголосовали за это единогласно, и такая передача не противоречит закону, то это допускается.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова:«Новые правила должны помочь гражданам в урегулировании обязательств по распоряжению общим имуществом во избежание различного рода недоразумений. Кроме того, новые нормы определяют порядок отчуждения доли в праве общей собственности на общее имущество, а также порядок владения, пользования и распоряжения общим имуществом».

В Тверской области информация о 67% границ лесничеств внесена в ЕГРН

В Тверской области расположено 12 лесничеств. Границы восьми из них (Старицкого, Бежецкого, Тверского, Осташковского, Торжокского, Краснохолмского, Фировского и Кашинского) уже полностью внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В настоящее время ведется работа по внесению в ЕГРН границ Торопецкого лесничества.

Директор филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области Александр Щерба:«Площадь территории внесенных лесничеств на территории Тверской области составляет более 3 млн га. Внесение актуальной информации о лесничествах в ЕГРН - трудоемкий процесс, в ходе которого необходимо проанализировать огромное количество информации на предмет пересечения границ смежных участков, границ населенных пунктов, территориальных зон и т.д. Информация о границах лесничеств необходима для разработки документов территориального планирования и предоставления государственных услуг, включая проекты планировки и межевания территории».

Лесничества являются основными управленческими единицами по использованию, охране, защите и воспроизводству лесов. С 2015 по 2022 гг. Рослесхоз установил границы всех лесничеств на землях лесного фонда России. По сведениям государственного лесного реестра на землях лесного фонда России всего расположено 1469 лесничеств, которые занимают 1,146 млрд га. Все сведения о границах лесничеств будут внесены в ЕГРН.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новоселова:«По сути, внесение границ лесничеств в Тверской области является важным шагом в управлении лесами и обеспечении контроля за их использованием в соответствии с законодательством. Это способствует не только сохранению природы, но и обеспечивает прозрачность использования лесных ресурсов. Кроме того, внесение в ЕГРН информации о границах лесничеств исключает споры, связанные с использованием земель других категорий, а также обеспечивает защиту имущественных прав Российской Федерации».

В ЕГРН внесены сведения о границе между Тверской и Ярославской областями

В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о прохождении границы между Тверской и Ярославской областями с присвоением реестрового номера 69.76-2.1.

На границе с Ярославской областью расположены Весьегонский, Калязинский, Кесовогорский, Краснохолмский, Сонковский муниципальные округа, а также Кашинский городской округ Тверской области. В основном граница проходит по территории лесных массивов и сельскохозяйственных угодий. Общая протяжённость прохождения границы между субъектами составляет 458 километров.

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов:«Внесение сведений о границе между Тверской и Ярославской областями стало возможным благодаря нашей совместной работе с региональным Правительством и коллегами из Ярославской области. В целом же внесение в ЕГРН сведений о границах между субъектами РФ является одной из задач для органов государственной власти в части реализации госпрограммы "Национальная система пространственных данных". Выполнение данной задачи позволит свести к минимуму количество территориальных и земельных споров, вовлечет в оборот неиспользуемые земельные участки и обеспечит гарантии прав на недвижимость».

Процесс установления границы с Ярославской областью велся с 2018 года под контролем Рабочей группы при Управлении Росреестра по Тверской области. В ее состав вошли представители Управления Росреестра по Тверской области, регионального филиала ППК «Роскадастр», органов государственной власти и местного самоуправления Тверской области. С коллегами из Ярославской области проводились регулярные встречи в онлайн- и офлайн-формате, на которых изучались архивные данные, сведения из ЕГРН, картографические материалы, цифровые ортофотопланы разных лет. В результате обмена мнениями устранялись противоречия в прохождении (описании местоположения) границы между двумя субъектами.

Руководитель Управления Росреестра по Ярославской области Елена Галеева:«Информация о границах обеспечивает защиту прав собственников земельных участков, дает возможность эффективнее управлять земельными ресурсами региона, увеличивает его инвестиционную привлекательность. Внесение сведений о границах между субъектами также является одним из показателей успешного выполнения проекта по наполнению Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями».

Тверская область, помимо Ярославской, соседствует еще с пятью субъектами РФ: Смоленской, Вологодской, Московской, Новгородской и Псковской областями. В настоящее время в ЕГРН уже внесены сведения о прохождении части границы между Тверской и Смоленской областями. С каждым из оставшихся четырех субъектов (Вологодской, Московской, Новгородской, Псковской областями) работы по установлению границ ведутся на разных этапах.

Росреестр: Найти и уточнить, или Почему нельзя допускать искажение названий географических объектов

Названия географических объектов хранят память человечества о его прошлом, передают информацию от поколения к поколению. Важное практическое значение названий географических объектов приобретает их способность указывать, где находится тот или иной объект, где произошло то или иное событие. Эта функция наименований географических объектов используется во всех видах жизнедеятельности человека и общества: налоговой службы, почты, транспорта и многих других.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новоселова:«Правильность и достоверность употребления наименований контролируется посредством множества нормативно-правовых актов. В частности, в соответствии с Федеральным законом от 18.12.1997 №152-ФЗ «О наименованиях географических объектов» наименования являются составной частью исторического и культурного наследия народов Российской Федерации и охраняются государством. Согласно этому же закону, произвольная замена одних наименований географических объектов другими, употребление искаженных наименований географических объектов не допускаются».

Для мониторинга правильного употребления наименований географических объектов был создан государственный каталог географических названий (Госкаталог), обеспечивающий регистрацию и учет наименований географических объектов Российской Федерации, континентального шельфа и исключительной экономической зоны Российской Федерации и географических объектов, открытых или выделенных российскими исследователями.

Работы по созданию и ведению Государственного каталога географических названий выполняет ППК «Роскадастр».

Реестры наименований географических объектов по каждому субъекту Российской Федерации расположены в открытом доступе на сайте ППК «Роскадастр». Управление Росреестра по Тверской области выявляет незарегистрированные по различным причинам наименования географических объектов в Госкаталоге, исправляет ошибки в форме написания, координатах, указанных в Госкаталоге.

За последние три года в результате сопоставления сведений в Госкаталоге с соответствующими Законами Тверской области обеспечено включение в государственный каталог географических названий порядка 130 географических объектов, а в отношении 65 – исправлена форма написания.

Управление Росреестра по Тверской области также осуществляет контроль (надзор) за соблюдением обязательных требований, установленных законодательством Российской Федерации о наименованиях географических объектов, к употреблению наименований географических объектов в документах, картографических и иных изданиях, на дорожных знаках и иных указателях.

Примером такой работы может служить обращение в Управление Росреестра по Тверской области, поступившее от администрации одного из муниципальных образований региона по факту ошибок в названии некоторых населённых пунктов, расположенных на его территории, на Яндекс-картах, из-за чего возникали случаи приезда машин скорой помощи и пожарных машин, работающих по навигации, не по заявленному адресу. Управлением Росреестра обеспечено исправление указанных ошибок.

Разночтение сведений в документах может препятствовать осуществлению различных юридических сделок, поскольку обычная орфографическая ошибка либо опечатка, допущенная, к примеру, по невнимательности при составлении похозяйственных книг, в дальнейшем спустя очень много лет может только способствовать увеличению ошибок и недостоверности сведений в документах. Отметим случай, когда в адрес тверского Росреестра поступило обращение гражданина, в котором была описана ситуация относительно ошибки в названии деревни. Путаница, допущенная в результате грамматических ошибок в названии, спустя много лет привела к тому, что сегодня у людей возникают проблемы, к примеру, при вступлении в наследство. Управлением был осуществлён сбор и анализ необходимых материалов с последующим направлением в адрес регионального Законодательного Собрания о необходимости процедуры переименования.

Активная работа тверского Росреестра в части поддержания актуальности и сопоставимости сведений Госкаталога ведётся непрерывно. Учитывая большую историческую значимость увековечивания памяти героев, в 2021 году Управлением была инициирована процедура присвоения наименования безымянному географическому объекту (острову) в Бологовском муниципальном округе в честь уроженца этих мест, участника Великой Отечественной войны, Героя Советского Союза Евгения Ивановича Кузнецова.

Примечательно, что Тверская область является лидером по количеству наименований населённых пунктов в Российской Федерации -  в Верхневолжье их насчитывается порядка 9,5 тысяч.

Адрес объекта недвижимого имущества является одной из основных характеристик, поскольку в процессе регистрационных действий такая характеристика позволяет однозначно идентифицировать его местоположение. В связи с тенденцией по укрупнению муниципальных районов Тверской области с последующей трансформацией в муниципальные и городские округа нередки случаи, когда на территории одного и того же муниципального образования встречаются два (а зачастую и более) одинаковых наименования населённых пунктов. Также случаи могут привести к возникновению дублирующих сведений об объектах недвижимости и правах на них.

Наличие в одном муниципальном образовании нескольких одинаковых названий населённых пунктов затрудняет вопрос соотнесения географического объекта и места его расположения, что создаёт дополнительные трудности не только для граждан, но и для организаций и специальных служб. Именно поэтому Управлением были инициированы мероприятия по устранению в Тверской области дублирующихся наименований населённых пунктов.

Заместитель Председателя Законодательного Собрания Тверской области, председатель постоянного комитета по государственному устройству и местному самоуправлению Александр Клиновский: «С учетом важности и актуальности данного вопроса со стороны Законодательного Собрания Тверской области, исполнительных органов Тверской области органам местного самоуправления муниципальных образований Тверской области оказывается консультационная и методическая помощь. Данная работа ведется во взаимодействии с Управлением Росреестра по Тверской области. Следует отметить, что распоряжением Правительства РФ от 22.12.2022 № 4076-р «О переименовании деревень, расположенных на территории Вышневолоцкого округа Тверской области» переименовано 10 деревень, расположенных на территории Вышневолоцкого округа Тверской области, что стало результатом совместной работы заинтересованных органов».

Лицензирование геодезической и картографической деятельности: развитие государственной услуги

В 2023 году Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) отмечает свое 15-летие. За это время услуги, оказываемые ведомством, сильно изменились: их перечень увеличился, они стали доступнее, в разы сократились сроки их предоставления. И речь идет не только об услугах в сфере регистрации и кадастрового учета. Изменения также коснулись и других, менее известных, но не менее значимых услуг. Среди них - государственная услуга по предоставлению лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности.

Почетный геодезист России Сергей Варенцов:"Геодезия и картография являются важными отраслями в развитии любого государства. В результате выполнения геодезических и картографических работ создаются материалы и данные, которые являются геопространственной основой при принятии решений в управлении земельными ресурсами, обеспечении обороны и безопасности государства и других сферах деятельности. В связи с важнейшим стратегическим значением отдельных видов геодезической и картографической деятельности для их выполнения юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям необходима специальная лицензия, которую можно получить в Росреестре".

В настоящее время для получения лицензии на осуществлении геодезической и картографической деятельности соискатель лицензии должен подать соответствующее заявление через портал Госуслуг (https://www.gosuslugi.ru/600355/1/form) с указанием сведений, подтверждающих соответствие лицензионным требованиям. Услуга предоставляется только юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям. Срок оказания услуги составляет 10 рабочих дней.

В 2008 году лицензирование геодезической деятельности и лицензирование картографической деятельности осуществлялось раздельно. Для получения лицензии на осуществление геодезической/картографической деятельности соискателю лицензии необходимо было направить или предоставить в лицензирующий орган соответствующее заявление с приложением копий документов. Срок оказания услуги составлял 45 календарных дней.

Сегодня лицензия на осуществление геодезической и картографической деятельности действует бессрочно, однако раз в три года лицензиат обязан проходить процедуру периодического подтверждения соответствия лицензиата лицензионным требованиям. 15 лет назад лицензия на осуществление геодезической/картографической деятельности предоставлялась сроком на 5 лет с возможностью продления в порядке, предусмотренном для ее переоформления.

Кроме того, в 2008 году лицензия на осуществление геодезической/картографической деятельности оформлялась на специальном бланке установленного образца. Сегодня же факт наличия у юридического лица или индивидуального предпринимателя лицензии подтверждается выпиской из реестра лицензий, которую можно получить бесплатно через портал Госуслуг.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новоселова:"За прошедшие 15 лет государственная услуга по предоставлению лицензии на осуществлении геодезической и картографической деятельности претерпела значительные изменения и стала более доступной для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Так, помимо прочего, смягчились требования к сотрудникам соискателя лицензии, а именно значительно расширился перечень специальностей и направлений подготовки, которые они должны иметь, а их стаж работы по специальности сокращен с трех лет до одного года".

Стоит отметить, что в настоящее время все мероприятия в отношении соискателей лицензии и действующих лицензиатов осуществляются в дистанционном формате, в том числе речь идет и о контрольно-надзорной деятельности. В 2008 году в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в рамках осуществления лицензионного контроля проводились плановые и внеплановые проверки.

В Тверской области за 9 месяцев 2023 года без привлечения правообладателей исправлено более 4,6 тыс. реестровых ошибок

Это почти в 4 раза больше, чем в 2022-м году: тогда было исправлено 1260 реестровых ошибок.

В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» Управление Росреестра по Тверской области и филиал ППК «Роскадастр» по Тверской области продолжают совместно проводить работу по исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) без привлечения средств правообладателей. За 9 месяцев 2023 года уже исправлено 4688 реестровые ошибки, что составляет 62,5% от запланированного количества.

Причин, почему реестр недвижимости может содержать ошибочную информацию о земельных участках, несколько. На протяжении многих лет сведения о границах земельных участков вносились в ЕГРН из различных источников, данные которых были не всегда корректны. Кроме того, имеют место быть и ошибки, допущенные кадастровыми инженерами в ходе проведения кадастровых работ. Все это и есть реестровые ошибки, требующие своего исправления, потому что несоответствие границ земельных участков могут привести к спорам с соседями, а также стать препятствием при осуществлении учетно-регистрационных действий с недвижимостью.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новоселова: «Исправление реестровых ошибок в ЕГРН позволяет повысить качество сведений о недвижимости. Механизм реализован таким образом, чтобы реестровые ошибки можно было исправить силами ведомства, без привлечения правообладателей объектов недвижимости, экономя при этом их время и средства. Совместная с региональным филиалом ППК "Роскадастр" работа исключает при обнаружении таких ошибок необходимость для собственников повторного проведения кадастровых работ за собственный счет, а в случае невозможности исправления реестровой ошибки – отстаивание права в судебном порядке».

При выявлении реестровой ошибки Управление Росреестра по Тверской области направляет письмо-поручение в филиал ППК «Роскадастр» по Тверской области об определении местоположения границ земельных участков. Филиалом проводятся мероприятия по определению координат характерных точек границ и площади земельных участков. После этого материалы передаются в Управление, где и принимается решение о необходимости исправления реестровой ошибки. Сведения об этом направляются в адрес правообладателя объекта недвижимости. Если в течение трёх месяцев со дня направления уведомления в орган регистрации прав не поступают документы на исправление ошибки, то Росреестр исправляет ошибку самостоятельно.

Директор ППК «Роскадастр» по Тверской области Александр Щерба:«В рамках исправления реестровых ошибок сотрудниками филиала проводится самая трудоемкая работа - определение координат границ земельных участков на местности с использованием геодезического оборудования, беспилотного летательного аппарата и большого количества картографических материалов. При этом работа по определению координат филиалом выполняется с превышением плана».

Жители Тверской области стали реже оформлять недвижимость в других регионах

Согласно статистике Управления Росреестра по Тверской области в 1 полугодии 2023 года принято 1791 заявление на регистрацию недвижимости, расположенную на территории других субъектов РФ. Это на 13% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2022 года (2060 заявлений). В тоже время количество заявлений, поступивших из других регионов на регистрацию недвижимости, расположенную в Тверской области, выросло почти на 61% и составило более 7,5 тыс.

Стоит отметить, что жители тверского региона по-прежнему чаще всего оформляют права на объекты недвижимости, расположенные в Москве и Московской области. В свою очередь, основное количество заявлений на регистрацию недвижимости, расположенной в Тверской области, также поступает из Московской области и г. Москвы.

Такая тенденция присуща не только нашему региону. В 1 полугодии 2023 года жители Московской агломерации активнее всего регистрировали права на недвижимость в других субъектах России или ставили ее на кадастровый учет. В общей сложности за указанный период они направили в территориальные органы Росреестра более 100,2 тыс. заявлений. В целом же число обращений граждан с соответствующими заявлениями по всей стране в январе-июне 2023 года выросло в 1,5 раза и составило свыше 415,6 тыс.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Дистанционно поставить на кадастровый учет или зарегистрировать права на свою недвижимость в любом регионе России может каждый. Это удобный для граждан механизм. Людям не нужно тратить время и средства на дорогу. Процедура проводится на основании электронных документов полностью в цифровом виде. Статистика же свидетельствует о том, что данная процедура очень востребована пользователями».

В канун Международного дня пожилых людей тверской Росреестр проконсультировал граждан в городской библиотеке

29 сентября в Центральной городской библиотеке им. А.И. Герцена г. Твери специалисты Управления Росреестра по Тверской области провели мероприятие по оказанию бесплатной юридической помощи, организованное совместно с Центром правовой и социальной информации библиотеки и приуроченное к Международному дню пожилых людей. В мероприятии также приняли участие представители филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области, представители Нотариальной палаты Тверской области, ГБУ Тверской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации», Тверского регионального сообщества Ассоциации «Русское общество оценщиков», кадастровые инженеры.

В ходе консультирования жители Твери интересовались вопросами регистрации ранее возникших прав на земельный участок, возможностью оформления «заброшенных» земельных участков, установлением границ земельного участка согласно фактическому использованию во избежание споров с соседями, государственной регистрацией прав на квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала, а также внесением изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в части персональных данных собственника объекта недвижимости.

Гражданам были даны разъяснения, что для оформления прав на земельный участок необходимо обратиться в любой офис МФЦ с заявлением о регистрации своего ранее возникшего права, приложив к заявлению правоустанавливающие документы. В качестве альтернативы гражданин также может обратиться в орган местного самоуправления, специалисты которого имеют возможность подачи заявления на регистрацию ранее возникшего права от имени заявителя. Следует отметить, что государственная пошлина за внесение в ЕГРН сведений о ранее возникшем праве не взимается.

По вопросу оформления заброшенного земельного участка в садоводческом товариществе специалисты тверского Росреестра пояснили, что, как правило, такие участки являются частной собственностью. Право частной собственности на территории РФ охраняется законом. В случае отсутствия сведений о собственнике брошенного земельного участка рекомендуется обратиться в органы местного самоуправления для проведения мероприятий по выявлению правообладателей на ранее учтенную недвижимость и внесению сведений о них в ЕГРН.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новоселова:«Данные мероприятия помогут выявить органам местного самоуправления как собственников заброшенных участков, забывших оформить свои права, так и наследников, которые, вступив в право наследования у нотариуса, не получили свидетельства о праве на наследство на них и не зарегистрировали своих прав в Росреестре».

В случае отсутствия правообладателя заброшенного участка (он неизвестен, признан пропавшим без вести, отказался от земли или его в принципе никогда не было), такой земельный участок может относиться к неразграниченным землям, которыми распоряжается ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами».

В Тверской области в ЕГРН внесены результаты проведения комплексных кадастровых работ по 53 из 75 кадастровых кварталов

Комплексные кадастровые работы (ККР) – это осуществляемые за счет бюджета работы по установлению границ земельных участков и объектов капитального строительства на определенной территории. Собственники объектов недвижимости, в отношении которых проводятся ККР, бесплатно получают уточненные сведения о местоположении своего недвижимого имущества.

В 2023 году комплексные кадастровые работы в Тверской области проводятся уже третий год подряд. В 2021 году ККР охватили 89 кадастровых кварталов, расположенных в трех муниципальных образованиях, в 2022 году - 104 кадастровых квартала в 10 муниципальных образованиях. В 2023 году такие работы проводятся на территории 75 кадастровых кварталов в 7 муниципальных образованиях (Лихославльский, Конаковский, Кимрский, Калининский муниципальные округа, Осташковский городской округ, Торжокский район и г. Тверь).

Проведение ККР в Верхневолжье стало возможным вследствие заключения соглашения между Росреестром и Правительством Тверской области о предоставлении субсидии из федерального бюджета бюджету субъекта Российской Федерации на проведение комплексных кадастровых работ. Только в 2023 году на проведение ККР в Тверской области выделено более 8 млн рублей. Оценку эффективности использования регионом субсидии в рамках соглашения проводит Росреестр.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новоселова: «Комплексные кадастровые работы – удобный инструмент для уточнения границ земельных участков и исправления реестровых ошибок. Преимущества комплексных кадастровых работ в том, что сведения сразу по целому массиву земельных участков вносятся в Единый государственный реестр недвижимости одной процедурой. Также ККР дают возможность осуществить «привязку» зданий и сооружений к земельным участкам. Кроме того, в ходе проведения ККР выявляются бесхозные и выморочные земельные участки, которые в дальнейшем могут быть включены в экономический оборот региона».

На сегодняшний день проекты карта-планов территорий разработаны на все 75 кадастровых кварталов.Местоположение границ всех земельных участков согласованы путем проведения заседаний согласительных комиссий. В ЕГРН внесены результаты проведения комплексных кадастровых работ по 53 из 75 кварталов, а это более 5,3 тыс. границ объектов недвижимости. Результаты комплексных кадастровых работ по оставшимся 22 кварталам будут внесены в ЕГРН до конца 2023 года.

Одним из активных участников выполнения ККР в Тверской области является региональный филиал ППК «Роскадастр». Сотрудниками филиала качественно и своевременно проведены ККР в отношении более 1,1 тыс. объектов недвижимости (776 земельных участков и 367 объектов капитального строительства).

Директор ППК «Роскадастр» по Тверской области Александр Щерба: «Качественное проведение комплексных кадастровых работ необходимо для наполнения реестра недвижимости точными сведениями о местоположении земельных участков и зданий. В результате повышается эффективность операций в области земельно-имущественных отношений, устраняются причины возникновения споров, исправляются реестровые ошибки смежных участков, которые граждане не могли уточнить годами».

Состояние и использование земель в Верхневолжье в 2022 году обсудили на Общественном совете в тверском Росреестре

Земельный фонд является важным ресурсом развития тверского региона. При этом он из года в год подвержен изменениям в части его составляющих. К примеру, по данным Управления Росреестра по Тверской области на 1 января 2023 года зафиксировано увеличение площади земель лесного фонда на 3,6 тыс. га. На указанную дату она составляет 4890,7 тыс. га или 58% от общей площади Тверской области (8420,1 тыс. га). Увеличение в 2022 году произошло вследствие перевода 2,7 тыс. га из категории земель сельскохозяйственного назначения, а также перевода 0,9 тыс. га из категории земель запаса в соответствии с распоряжениями Правительства Тверской области.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Андрей Тяпкин:«Решения о переводе земельных участков сельскохозяйственного назначения принимаются на заседаниях Межведомственной комиссии при Правительстве Тверской области по земельным отношениям. Как правило, участки, о которых идёт речь, покрыты лесом и непригодны для ведения сельскохозяйственного производства. Такая работа направлена сохранение лесных угодий Верхневолжья, а также целевое использование ресурсов».

Сбор информации о состоянии и использовании земель ежегодно осуществляется тверским Росреестром в рамках исполнения государственной функции по государственному мониторингу земель. Учёт наличия земельных ресурсов по категориям, видам угодий и формам собственности ведётся в соответствии с единой системой учёта, принятой в Российской Федерации.

В структуре земельных ресурсов тверского региона, помимо земель лесного фонда, 31% (2612,1 тыс. га) территории занимают земли сельскохозяйственного назначения. На долю земель населённых пунктов (413 тыс. га) и земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, обороны и земель иного специального назначения (122,3 тыс. га) приходится 4,9% и 1,5% соответственно. Оставшиеся категории – это земли особо охраняемых территорий, земли запаса, водного фонда, которые занимают от 1% до 2% от общей площади.

Кроме того, на заседании Общественного совета были рассмотрены вопросы, посвящённые ведению реестра границ, сохранению геодезических пунктов, а также практике применения законов, касающихся долевого строительства.

В 2023 году практику в тверском Росреестре прошли 27 студентов

Прохождение производственной и преддипломной практики осуществлялось с апреля по июль 2023 года студентами и выпускниками нескольких вузов и колледжей* как в Твери, так и в районах области.

В Твери студенты проходили практику в 9 отделах аппарата Управления Росреестра по Тверской области, существенно отличающихся друг от друга по направлениям деятельности (к примеру, отдел государственной регистрации недвижимости и отдел государственного земельного надзора). В районах ребята изучали работу тверского Росреестра в межмуниципальных отделах Управления (Кашинском, Осташковском и Торжокском).

В среднем прохождение практики занимало от трех недель до полутора месяцев. Руководителями практики были назначены начальники и заместители начальников отделов, которыми по окончании практики на всех студентов были подготовлены соответствующие отзывы.

По итогам прохождения практики пять выпускников Тверского государственного технического университета (ТГТУ), зарекомендовавших себя с положительной стороны, включены в кадровый резерв Управления.

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «Развитие кадрового потенциала – одна из приоритетных задач тверского Росреестра. Наши двери всегда открыты для старшекурсников и выпускников вузов профильных специальностей, так или иначе связанных со сферой земли и недвижимости. Всего за последние десять лет 39 выпускников ТГТУ приняты в тверской Росреестр на различные должности государственной гражданской службы. Высокий уровень профессиональной подготовки позволяет им в настоящее время успешно реализовывать себя в той или иной области».

* Для справки:

Управлением Росреестра по Тверской области заключены договоры
о сотрудничестве с несколькими высшими учебными заведениями в области подготовки
и содействия трудоустройству высококвалифицированных кадров. Речь идет о Тверском государственном техническом университете (ТГТУ), Тверском государственном университете, направления деятельности – «Землеустройство и кадастры» и «Юриспруденция» соответственно. Кроме того, тверской Росреестр тесно взаимодействует с Торжокским политехническим колледжем Федерального агентства по государственным резервам, Калашниковским колледжем. Студенты всех перечисленных учебных заведений проходили практику в тверском Росреестре в 2023 году.

Также Управлением заключены договоры с Московским гуманитарно-экономическим университетом (Тверской институт (филиал)), Нижегородской государственной сельскохозяйственной академией, Российской академией народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (Тверской филиал РАНХиГС), Российским государственным университетом им. А.Н. Косыгина. (Технология. Дизайн. Искусство), Ржевским колледжем.

   

vybory Prezidenta2024

   

728x90

   

Решаем вместе
Есть вопрос? Напишите нам
© 2021 Официальный сайт администрации Оленинского муниципального округа. Все права защищены.