Тверской Росреестр рассказал, зачем собственнику вносить СНИЛС в ЕГРН

Подробности

Опубликовано 23.05.2023 08:46

Просмотров: 254

Как показывает практика, для большинства граждан актуальны вопросы, связанные с недвижимостью. Для оформления или передачи прав, снятия ограничений с объектов недвижимости или получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) собственники в заявительном порядке обращаются в Росреестр. Среди документов, которые понадобятся заявителю для решения подобных вопросов, есть страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, где указан страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС).

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Некоторые персональные данные у собственников объектов могут со временем изменяться, например, паспортные данные, место регистрации, фамилия, имя, отчество. А вот номер индивидуального лицевого счета является уникальным идентификатором гражданина Российской Федерации, который присваивается раз и навсегда. Благодаря этой уникальности в ЕГРН осуществляется идентификация правообладателей объектов недвижимости, поэтому наличие данных о СНИЛС в ЕГРН играет главную роль».

С 1 марта 2023 года вступили в силу изменения в законодательстве, обеспечивающие дополнительную защиту персональных данных граждан. В связи с этим полные сведения о собственниках (ФИО и дата рождения) в выписках из ЕГРН могут получать только сами правообладатели объектов недвижимости.

Зачастую у правообладателей разных объектов недвижимости, которые даже могут быть расположены в разных субъектах РФ, полностью совпадают фамилия, имя, отчество и дата рождения. Отличить одного собственника от другого также позволяет СНИЛС, если он был внесен в ЕГРН.

Директор филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области Александр Щерба: «Когда собственник желает получить сведения о принадлежащей ему недвижимости, то обращается за получением выписки из ЕГРН и указывает свои персональные данные в заявлении. Для того, чтобы необходимая информация отобразилась на выписке, сопоставляются сведения о заявителе и правообладателе. При наличии СНИЛС в ЕГРН идентификация произойдёт автоматически. Поэтому для получения из реестра недвижимости точных сведений мы рекомендуем собственникам вносить в ЕГРН информацию о номере своего СНИЛС».

Чтобы внести в ЕГРН сведения о СНИЛС, собственник (или его доверенное лицо) может подать заявление на внесение изменений в сведения ЕГРН о правообладателе, обратившись в любой офис Многофункционального центра (ГАУ «МФЦ»). Также актуализировать сведения о СНИЛС можно посредством личного кабинета правообладателя на сайте Росреестра.

В Тверской области зарегистрировано более 2 тысяч объектов по «гаражной амнистии»

Подробности

Опубликовано 16.05.2023 08:44

Просмотров: 233

С 1 сентября 2021 года по 31 марта 2023 года в рамках реализации закона о «гаражной амнистии»* в Верхневолжье зарегистрировано 2168 объектов недвижимости (гаражей и земельных участков). В России за указанный период всего зарегистрировано более
170 тыс. объектов.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «С начала действия «гаражной амнистии» зарегистрированы права граждан на 907 гаражей и 1261 земельный участок общей площадью более 40 тысяч кв. м. В рамках реализации закона Управление проводит системную работу с региональными и муниципальными органами власти, на постоянной основе обеспечено консультирование граждан и профессиональных участников рынка. На федеральном уровне по этому направлению продолжается большая работа в части совершенствования законодательства в интересах людей. Так, Правительством России подписано постановление, согласно которому владельцы объектов недвижимости, в том числе гаражей, расположенных в границе полосы отвода железной дороги, смогут оформить права на землю под ними при условии, если эти участки не планируется использовать для нужд железнодорожного транспорта».

В Тверской области лидерами по количеству зарегистрированных гаражей в рамках реализации Закона стали Тверь, Кимрский район и г. Торжок. 

Ранее Росреестр разработал методические рекомендации, которые помогают разобраться с процедурой оформления гаражей в упрощенном порядке. Также ведомство публикует  ответы на часто задаваемые вопросы по реализации положений «гаражной амнистии».

*Федеральный закон от 05.04.2021 N 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» вступил в силу 1 сентября 2021 года. Закон устанавливает, что до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в частности, если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе, с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях), либо иным образом выделен ему, либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям.

Закреплен перечень документов, необходимых для приобретения гражданами земельных участков, расположенных под такими объектами гаражного назначения.

Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен наследнику гражданина. Также земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен гараж, являющийся объектом капитального строительства, может быть предоставлен гражданину, приобретшему такой гараж по соглашению от первоначального владельца.

Уточнено, что инвалиды имеют внеочередное право в порядке, установленном Земельным кодексом РФ, на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства гаражей вблизи места жительства инвалидов или на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута.

В День Победы представители тверского Росреестра поздравили ветеранов с праздником

Подробности

Опубликовано 12.05.2023 14:29

Просмотров: 242

9 мая начальник Вышневолоцкого межмуниципального отдела Управления Росреестра по Тверской области Марина Кириллова вместе со своими внучками навестили ветерана Великой Отечественной войны Анастасию Павловну Сорокину и поздравили ее с Днем Победы.

Этой осенью Анастасии Павловне исполнится 103 года. Она прошла всю войну, пережила блокаду Ленинграда. В 1941 году ее, выпускницу медучилища, сразу же в первый день войны взяли на фронт медсестрой. Потом была блокада Ленинграда, вспоминая которую Анастасия Павловна до сих пор не может сдержать слез. Рассказывает, что было очень трудно: утром две ложки каши, стакан чая, днем щи из гнилой капусты... После блокады снова на передовую. И там, и в тылу Анастасия Павловна день за днем спасала жизни раненых. Ей присвоено звание лейтенанта. Награждена многочисленными наградами различных степеней.

В Селижарово поздравления принимала Зинаида Ниловна Яковлева. Когда началась война, ей было 12 лет. Селижаровский район оккупировали немцы, жили 3 месяца, а уходя, все сожгли. В августе 1942 года девочка-подросток устроилась на железную дорогу, там давали продукты питания. Зинаида Ниловна ремонтировала пути наравне со взрослыми. О победе повзрослевшая Зина узнала на работе - паровоз притормозил, и машинист с радостью прокричал: "Война закончилась!"

Нелидовским межмуниципальным отделом был осуществлен выезд в Стационарное отделение для престарелых и инвалидов, расположенное в д. Селы Нелидовского района, где поздравления получили Виноградова Валентина Яковлевна, Алексеева Валентина Петровна, Барменкова Зинаида Егоровна и Николаева Нина Емельяновна. Все ужасы войны они постигли, будучи маленькими детьми. У каждой из этих женщин остались свои воспоминания о военном лихолетье, как и своя мера счастья и радости, которые они испытали в связи с долгожданной победой.

В г. Старица представители тверского Росреестра поздравили труженицу тыла Ольгу Елисеевну Покрашенко. Она родилась в 1929 году в д. Ширяевка в Брянской области. С 1941 года по осень 1943 года ее деревня была оккупирована немецкими войсками. Так как все мужчины ушли на фронт, детям приходилась работать наравне со взрослыми. Ольге было 12 лет. Работали в лесу - заготавливали древесину, трудились в колхозе - в полях сеяли зерновые, картофель, вручную убирали урожай. Кроме того, приходилось еще работать на пилораме. После освобождения от немцев оккупированной территории Ольга Елисеевна уехала работать в город Клинцы Брянской области. Там она трудилась в артели на шпагатной фабрике.

В свою очередь, сотрудники Кашинского межмуниципального отдела Управления побывали с поздравлениями в гостях у ветерана войны Николая Ивановича Чистякова и его супруги, труженице тыла Александре Дмитриевне, а также у Тимофея Федоровича Белякова, за боевые заслуги награжденного орденом Отечественной войны II степени и проживающего в пгт Кесова Гора.

Заместитель руководителя тверского Росреестра приняла участие в тематическом семинаре «Мы этой памяти верны»

Подробности

Опубликовано 11.05.2023 11:05

Просмотров: 191

3 мая заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новоселова приняла участие в тематическом семинаре «Мы этой памяти верны», посвященном обсуждению вопросов увековечивания памяти героев тверской земли. Мероприятие прошло в Бологовском районе. В семинаре, организованном комитетом по госустройству и местному самоуправлению Законодательного Собрания Тверской области, приняли участие депутаты областного парламента, представители муниципалитетов Тверской и Новгородской областей, профильных организаций, патриотических молодежных объединений.

Бологовский район для проведения выездного семинара был выбран не случайно. В июне прошлого года благодаря совместной работе тверского Росреестра, Законодательного Собрания Тверской области, Центрального филиала «Минтранса России», местных властей и жителей безымянный остров на озере Большое Пертешно деревни Нарачино Выползовского сельского поселения получил официальное название. Теперь он носит имя уроженца этих мест, участника Великой Отечественной войны, Героя Советского Союза Евгения Ивановича Кузнецова. Соответствующее распоряжение подписал Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин.

Евгений Кузнецов родился в деревне Нарачино в 1923 году. В годы войны командовал танковой ротой. 3 августа 1943 года группа танков Т-34 ворвалась в город Грайворон Белгородской области. В ходе этого рейда экипаж лейтенанта Кузнецова уничтожил два немецких тяжёлых танка «Тигр» и «Пантера», подбил средний танк Т-3, а также уничтожил более 40 автомашин с грузами и пехотой противника. За этот и другие подвиги Евгению Кузнецову было присвоено звание Героя Советского Союза.

Евгений Кузнецов стал одним из 25 жителей Нарачино, кто не вернулся с фронта. Жители деревни до сих пор бережно хранят память о своих земляках, воевавших в годы Великой Отечественной войны. Своими силами создали мемориал, о котором с гордостью рассказывают гостям. Он установлен на том самом месте, откуда красноармейцы уходили на фронт. Участники семинара возложили к мемориалу цветы.

- Мы долго думали, в каком виде сделать этот мемориал. Потом родилась такая идея: это обычный деревенский дом с окнами, в которые смотрят, когда провожают, в которые смотрят с надеждой, когда ждут своих родных, когда они вернутся обратно. 25 человек – молодых ребят – не вернулись домой. Их имена теперь увековечены в этих окнах памяти, - рассказывает Наталья Морозова, староста деревни Нарачино.

Идею дать имя Евгения Кузнецова острову на озере Большое Пертешно нарачинцы встретили с большим энтузиазмом. Радостному событию предшествовала большая подготовительная работа. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова рассказала, что в 2020 году Росреестр совместно с Центром геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных выпустил издание «Имена героев на карте России». Но ни одного географического объекта из Тверской области в сборнике не оказалось. Региональное Управление Росреестра выступило с инициативой о проведении соответствующей работы и в Верхневолжье.

- Для начала специалистами тверского Росреестра был найден безымянный географический объект. После этого мы направили письмо в Законодательное Собрание Тверской области, разъясняющее порядок присвоения наименования, и координаты найденного нами острова в Бологовском районе. Кроме того, наши специалисты оказывали методологическую поддержку при прохождении всей процедуры присвоения наименования, поэтому мы искренне рады eё успешному завершению. Мы надеемся продолжить совместно с Законодательным Собранием работу в этом направлении, - отметила Ольга Новосёлова.

Законодательным Собранием были проведены все обязательные процедуры и в апреле 2022 года депутаты областного парламента единогласно поддержали законопроект о присвоении острову на озере Большое Пертешно имени Героя Советского Союза Евгения Кузнецова.

- Для нас очень важно, что имя героя увековечено в названии острова. И это даже в какой-то степени дисциплинирует местных жителей и гостей, которые приезжают к нам из других городов. Бологое славится озерами, лесом, поэтому у нас много туристов. И посещая такие места, они могут прикоснуться к истории нашего края, вспомнить героев, которые отдали свои жизни за мирное небо, - рассказывает депутат областного парламента Владимир Мищенко.

- Мы то поколение, которое узнает о подвигах Великой Отечественной войны в основном из рассказов бабушек и дедушек – тех детей войны, которые пережили эти события в своем детстве и юношестве. И наша задача сегодня – передать эту память, безмерную гордость и благодарность уже нашим детям и внукам. Это важнейшая задача, которая стоит перед каждым человеком и перед обществом в целом, - уверена депутат Законодательного Собрания Анна Екимова.

Участники семинара поделились с коллегами своим опытом увековечивания памяти земляков, погибших в годы Великой Отечественной войны. Во всех муниципальных образованиях патриотической работе уделяется особое внимание. Работа с молодежью ведется в образовательных учреждениях, в рамках общественного детско-юношеского движения «Юнармия», недавно созданной организации детей и молодежи «Движение первых». И как отмечали выступающие, сегодня особенно важно воспитывать подрастающее поколение в духе патриотизма и сопричастности к судьбе своей малой Родины.

- Память – это то, чем мы живем, что нас объединяет, что делает из нас настоящих граждан нашей страны. У нас в Тверской области еще много безымянных мест, дублирующих названий населенных пунктов, работа по переименованию которых уже ведется. Мы будем продолжать эту важную работу по увековечиванию памяти наших земляков – героев времен Великой Отечественной войны, также героев специальной военной операции. Наш долг – сохранить эту связь поколений, сохранить и увековечить историческую память о защитниках Отечества, - уверен заместитель Председателя Законодательного Собрания Тверской области Александр Клиновский.

Геодезический пункт на Обелиске освободителям Ржева обследовали специалисты тверского Росреестра

Подробности

Опубликовано 11.05.2023 10:01

Просмотров: 162

Накануне Дня Победы Ржевским межмуниципальным отделом Управления Росреестра по Тверской области проведено обследование геодезического пункта, расположенного рядом с Обелиском освободителям Ржева. Речь идет о пункте полигонометрии I разряда. Столь необычное место для его установки в свое время было выбрано с целью обеспечения долговременной сохранности и удобства проведения геодезических работ.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новоселова: "Данный пункт создан Предприятием №7 Главного управления геодезии и картографии при Совете Министров СССР еще в 1976 году. Геодезические работы по созданию плановой и высотной геодезической основы были выполнены в городе на основании пятилетнего плана развития топографо-геодезических работ и по заявке Отдела по делам строительства и архитектуры Калининского облисполкома. О важности пункта говорит тот факт, что он остался нетронутым даже при установке декоративных элементов на ржевском кургане Славы к 75-летию Победы".

Пункт представляет собой металлическую трубу длиной 0,5 м, диаметром 60 мм, толщиной стенок не менее 3 мм, заполненную бетоном. К верхнему концу трубы приварена чугунная марка с номером и отверстием в сферической головке.

Обелиск освободителям установлен на кургане Славы в г.Ржеве в 1963 году. Его высота составляет 25 м. Несколькими веками ранее на этом месте находился деревянный кремль. Комплекс сооружений часто подвергался пожарам, и в 17 веке произошло возгорание, которое уничтожило кремль полностью. В 18 веке на возвышенности возвели Успенский собор, он простоял до 1931 года, но в последствии сгорел. Обелиск стоит на гранитном основании, украшенном надписями и скульптурами. Рядом с памятником всегда горит вечный огонь и находятся братские могилы офицеров, подпольщиков и партизан.

В свою очередь, город Ржев известен как памятник Великой Отечественной войне, так как в ходе боевых действий в нем были разрушены почти все здания, погибло около 1,5 млн. человек. После тех событий многие дома и сооружения отстроили заново, в городе появилось множество мест, которые напоминают о трагедии той войны. В 2007 году Ржев получил статус «Город воинской славы».

Вопросы, связанные с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости, обсудили на расширенном совещании в бизнес-центре «Тверь»

Подробности

Опубликовано 28.04.2023 08:48

Просмотров: 203

26 апреля в бизнес-центре «Тверь» состоялось расширенное совещание, посвященное целому ряду вопросов, связанных с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости.

В мероприятии, инициаторами которого стали Управление Росреестра по Тверской области и Союз «Тверская торгово-промышленная палата», приняли участие заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Андрей Тяпкин, Президент Тверской торгово-промышленной палаты Владислав Шориков, Уполномоченный по защите прав предпринимателей Тверской области Антон Стамплевский, представители ГБУ Тверской области «Центр кадастровой оценки», Министерства экономического развития и Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области, регионального Управления Федеральной налоговой службы, а также представители бизнес-структур, общественных организаций и профессионального сообщества оценщиков.

В 2022 году на территории Тверской области проведена государственная кадастровая оценка (ГКО), согласно которой пересчитана кадастровая стоимость земельных участков всех категорий. Результаты ГКО в отношении земельных участков утверждены приказом Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области. По итогам проведения оценки с 1 января 2023 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в отношении более 1,1 млн земельных участков обновлены сведения в части, касающейся их кадастровой стоимости.

Представители ГБУ Тверской области «Центр кадастровой оценки», являющегося исполнителем оценочных работ, довели до присутствующих информацию о результатах государственной кадастровой оценки по различным категориям земельных участков, а также пояснили порядок подачи заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, и заявлений об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной.

В свою очередь заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Андрей Тяпкин отметил, что в 2023 году уже началась государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства. Филиалом ППК «Роскадастр» по Тверской области подготовлен список объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке. Это почти 1,2 млн объектов. Данный перечень, сформированный на основании сведений ЕГРН, направлен в Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области. «Необходимо понимать, что собственники могут повлиять на кадастровую оценку, подав декларацию об объекте недвижимостис указанием достоверных характеристик, - подчеркнул Андрей Тяпкин. - К таким характеристикам относятся: местонахождение постройки, вид объекта, вид разрешенного использования, назначение объекта недвижимости, площадь объекта недвижимости, строительные материалы, с помощью которых были возведены наружные стены объекта и прочее. Это необходимо для того, чтобы в ходе проведения государственной кадастровой оценки были корректно учтены характеристики объекта, способные существенным образом повлиять на величину кадастровой стоимости».

После основных выступлений участникам мероприятия была предоставлена возможность задать интересующие их вопросы. В заключение Президент Тверской Торгово-промышленной палаты Владислав Шориков предложил объединить все имеющиеся вопросы, классифицировать их по видам и оформить вместе с имеющимися предложениями в один документ с последующим направлением в компетентные органы.

«Возможно, это будет даже федеральный уровень, - отметил Владислав Шориков. - К примеру, при Росреестре работает экспертная группа по нормативно-методическому сопровождению государственной кадастровой оценки. Росреестр на постоянной основе взаимодействует с общественными организациями и бизнес-объединениями и учитывает их предложения. Кроме того, улучшение системы государственной кадастровой оценки является одной из задач этого ведомства, которую оно может решить, в том числе, на законодательном уровне».

Почти 6 тысяч жителей Тверской области получили сведения о своей недвижимости через портал Госуслуг

Подробности

Опубликовано 26.04.2023 14:11

Просмотров: 171

В Тверской области в 1 квартале 2023 года спрос на услугу по получению выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) через портал Госуслуг уже превысил годовые показатели 2022 года. Так, в прошлом году посредством портала Госуслуг из ЕГРН всего было выдано 4,9 тыс. выписок, в этом же году только за 1 квартал жителям Верхневолжья уже предоставлено 5,8 тыс. выписок из ЕГРН.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Сайт Госуслуг является удобным, современным и высокотехнологичным инструментом, который помогает гражданам получать сведения, в том числе о своей недвижимости. На портале доступны все 18 видов документов, выдаваемых из ЕГРН, а также регистрация возникновения права на недвижимость, отправка заявлений в Росреестр на исправление технической ошибки, внесение в ЕГРН записи о невозможности регистрации сделок с недвижимостью без личного участия собственника и услуги по лицензированию геодезической и картографической деятельности».

Зачастую выписки используются при заключении сделок с недвижимостью, оформлении наследства или для приватизации. Ещё они могут понадобиться в качестве доказательства права собственности в ходе судебных споров или для получения кредитов в банке под залог недвижимости.

Для подтверждения юридической чистоты недвижимости жители Тверской области чаще всего используют выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах, поскольку в неё включаются сведения о собственниках при идентификации заявителя и правообладателя. Именно поэтому особенно важно, чтобы персональные данные (ФИО, дата рождения, паспортные данные, СНИЛС), указанные при подаче запроса на получение сведений, и данные о правообладателе, содержащиеся в ЕГРН, совпадали.

Заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области Лилия Григорьева: «Тверской филиал Роскадастра обращает внимание собственников, что формирование выписок из ЕГРН носит автоматизированный характер. Если после осуществления государственной регистрации прав у собственника меняется паспорт, к примеру, в связи с регистрацией брака, или собственник получает паспорт по достижению 14-летнего возраста, то в ЕГРН остаются устаревшие персональные данные. Чтобы прошла идентификация заявителя и правообладателя и собственник увидел данные о себе в выписке, целесообразно сначала актуализировать свои персональные данные в ЕГРН, если они у вас менялись, а потом запрашивать выписку».

Чтобы актуализировать сведения о паспортных данных, собственник (или его доверенное лицо) может подать заявление на внесение изменений в сведения ЕГРН о правообладателе, обратившись в любой офис Многофункционального центра (ГАУ «МФЦ»). Также актуализировать сведения о паспортных данных можно посредством личного кабинета правообладателя на сайте Росреестра.

Сведения о более 500 объектах культурного наследия, расположенных в Тверской области, внесены в Единый государственный реестр недвижимости

Подробности

Опубликовано 20.04.2023 09:14

Просмотров: 243

18 апреля ежегодно отмечается Международный день охраны памятников и исторических мест. Вопрос сохранения исторического наследия актуален для людей и государства с давних времен. Органы охраны объектов культурного наследия проводят работы по выявлению, учету и сохранению историко-культурных объектов. Полученные сведения передаются в орган регистрации прав для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова: «Сведения о самих объектах культурного наследия, их территориях и зонах охраны подлежат внесению в ЕГРН. При наличии таких сведений в ЕГРН предупреждается неправомерное вовлечение в оборот недвижимости на территориях объектов культурного наследия, а также снижается риск совершения градостроительных ошибок. Отсутствие подобной информации в ЕГРН может привести к нарушению требований законодательства о запрещениях на территориях объектов культурного наследия и, как следствие, нанести ущерб физической сохранности объектов и его визуальному восприятию».

Объекты культурного наследия подразделяются на несколько видов. Это памятники, ансамбли и достопримечательные места. В Тверской области много ярких исторических объектов разных времен. Все объекты имеют, в первую очередь, историческую ценность. Большинство из них – церкви, соборы и даже целые монастырские комплексы.

Директор филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области Александр Щерба: «Статистические данные, содержащиеся в ЕГРН, наглядно показывают, как возросла активность работ по сохранению объектов культурного наследия. В настоящее время в ЕГРН внесено 525 объектов недвижимости, имеющих статус объекта культурного наследия. За год (с 1 апреля 2022 года по 1 апреля 2023-го) количество территорий объектов культурного наследия, внесенных в реестр границ, выросло почти в 5 раз и составляет 111 единиц, а количество зон охраны таких объектов увеличилось в 7 раз и составляет 78 единиц».

Справочно:

Объекты культурного наследия – это объекты недвижимого имущества (включая объекты археологического наследия) и иные объекты с исторически связанными с ними территориями, произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, возникшими в результате исторических событий, представляющие собой ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии, социальной культуры и являющиеся свидетельством эпох и цивилизаций, подлинными источниками информации о зарождении и развитии культуры.

Территория объекта культурного наследия - это территория, непосредственно занятая объектом культурного наследия и (или) связанная с ним исторически и функционально, являющаяся его неотъемлемой частью.

Охранная зона объектов культурного наследия - это территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель и земельных участков, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.

Тверской Росреестр ответил на вопросы граждан, связанные с учетом объектов недвижимости

Подробности

Опубликовано 19.04.2023 08:51

Просмотров: 158

13 апреля прошла Всероссийская «горячая линия» Росреестра по вопросам государственного кадастрового учета объектов недвижимости. Тверской Росреестр консультировал граждан по вопросам возможности строительства жилых и садовых домов на земельных участках с различными видами разрешенного использования, регистрации недвижимости в рамках действия законов о "гаражной" и "дачной амнистиях", выбора кадастрового инженера, установления границ земельных участков и др. Всего на горячую линию обратилось 11 человек. Представляем вам самые интересные вопросы и ответы на них.

- Несколько лет назад мы снесли на садовом участке дачный дом и построили новый. Каким образом снять объект недвижимости с кадастрового учёта и прекратить право собственности?

- Снятие с государственного кадастрового учёта и прекращение права собственности осуществляются в соответствии с заявлением и актом обследования, документом, который готовит кадастровый инженер в результате осмотра земельного участка. Акт обследования подтверждает гибель или уничтожение объекта недвижимости. Данная процедура не облагается государственной пошлиной и осуществляется в течение 12 рабочих дней в соответствии с требованиями законодательства. 

Также обращаем Ваше внимание, что после снятия с учета снесенного дачного дома Вам необходимо поставить на кадастровый учет вновь построенный. Для этого Вам потребуется так же обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана - документа, на основании которого будут внесены сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о Вашем построенном здании. При подаче заявления необходимо учитывать, что данная процедура осуществляется одновременно с регистрацией права собственности и облагается государственной пошлиной (в отношении садового дома - 350 рублей).

- Я являюсь собственником всех помещений в здании. Как мне стать собственником здания?

- Для оформления права собственности на здание Вам необходимо сначала подать заявление о регистрации права в отношении здания, в котором расположены принадлежащие Вам помещения.  После регистрации права Вы можете снять данные помещения с кадастрового учёта, подав соответствующее заявление. При этом отдельно заказывать у кадастрового инженера акт обследования не требуется.

- На что необходимо обратить внимание при выборе кадастрового инженера?

- При выборе кадастрового инженера Росреестр рекомендует использовать рейтинг кадастровых инженеров. Управление Росреестра по Тверской области ежеквартально готовит соответствующий рейтинг и размещает его на сайте Росреестра и на официальной странице Управления в социальной сети "ВКонтакте". 

Рейтинг составляется на основе мониторинга ошибок, допускаемых специалистами при подготовке межевых планов, технических планов и актов обследования. Опираясь на рейтинг, заказчики кадастровых работ могут предварительно ознакомиться с результатами деятельности того или иного специалиста и понять, насколько эффективно он работает.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова: «В первую очередь заявители должны обратить внимание на такие показатели как: количество уведомлений о возврате документов без рассмотрения, количество решений органа регистрации прав об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, принятых на основании подготовленных кадастровым инженером документов, а также количество решений о приостановлении и отказе в осуществлении кадастрового учета и (или) регистрации прав.Дополнительно из рейтинга можно узнать, в какой саморегулируемой организации кадастровых инженеров состоит тот или иной специалист, номер его квалификационного аттестата и в каком субъекте Российской Федерации он работает».

97,8% ипотечных сделок в электронном виде регистрировал тверской Росреестр за один день в январе-марте 2023 года

Подробности

Опубликовано 17.04.2023 09:33

Просмотров: 216

Всего в 1 квартале 2023 года в Управление Росреестра по Тверской области поступило 4028 заявлений о регистрации ипотечных сделок, что на 4,3% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2022 года (4210 заявлений). При этом количество электронных заявлений, поданных на регистрацию ипотечных сделок, выросло с 60,8% до 74,3%.

Рост показателя по регистрации электронной ипотеки продолжает сказываться на сокращении сроков предоставления данной услуги. Так, в 1 квартале текущего года за один день тверским Росреестром зарегистрировано 97,8% сделок по электронным ипотекам, в остальных случаях были выявлены недочеты, которые требовали устранения. Год назад этот показатель составлял 80,3%.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Жители Верхневолжья уже давно оценили удобство получения данной услуги, поскольку для регистрации ипотечной сделки в электронном виде необходимо только 1 раз посетить офис банка. Даже после выплаты всей суммы кредита заявителю не нужно никуда обращаться – банк напрямую подаст в Росреестр заявление о снятии обременения. Услуга предоставляется ведомством в течение 24 часов с момента поступления такого заявления».

Проект «Электронная ипотека за один день» запущен Росреестром в 2020 году в рамках осуществления цифровой трансформации ведомства. В настоящее время услуга доступна во всех 85 субъектах РФ. В Тверской области в рамках проекта заявления на регистрацию ипотечных сделок в электронном виде подают сразу несколько кредитных организаций. Среди них - Сбербанк, ВТБ, Дом РФ, Совкомбанк.