В Тверской области на 15% выросло число электронных заявлений на регистрацию бытовой недвижимости

Подробности

Опубликовано 14.07.2026 22:07

Просмотров: 48

В январе-июне 2026 года в Управление Росреестра по Тверской области в электронном виде поступило 27,4 тыс. заявлений на государственный кадастровый учет и/или регистрацию прав в отношении объектов «бытовой недвижимости», что на 15% больше, чем за аналогичный период 2025 года (23,8 тыс. заявлений).

94% от всех поступивших заявлений в электронном виде в отношении бытовой недвижимости составляют заявления на регистрацию прав (25,7 тыс.), 4% - на кадастровый учет (1,1 тыс.) и 2% - на единую процедуру (537). Причем доля приостановленных заявлений по данному направлению составляет всего 0,08%.

Наибольшее количество заявлений, поступивших в электронном виде на регистрацию бытовой недвижимости в 1 полугодии 2026 года, пришлось на июнь (5,1 тыс.). Наименьшее число таких заявлений поступило в январе — 2,8 тыс.

«Бытовая недвижимость» – общее наименование широкого спектра объектов, предназначенных для удовлетворения повседневных потребностей человека.
Это многоквартирные и частные дома, садовые домики, квартиры, комнаты, индивидуальные гаражи, хозяйственные постройки и другие объекты, расположенные на земельных участках, предназначенных для личного подсобного хозяйства, ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства или строительства гаражей для собственных нужд.

«Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» для объектов, относящихся к бытовой недвижимости, предусмотрены сокращенные сроки осуществления учетно-регистрационных действий. Так, Управление Росреестра по Тверской области осуществляет регистрацию бытовой недвижимости по заявлениям, поданным в электронном виде, всего за один рабочий день», – подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова.

Специалисты Верхневолжья в сфере геодезии, картографии и пространственных данных смогут побороться за премию Правительства РФ им. Ф.Н. Красовского

Подробности

Опубликовано 10.07.2026 14:08

Просмотров: 47

Приём заявок на премию Правительства РФ в области геодезии и картографии имени Ф.Н. Красовского стартовал 1 июля 2026 года.

Премия имени советского астронома-геодезиста, члена-корреспондента Академии наук СССР Феодосия Николаевича Красовского учреждена по инициативе Росреестра. Соответствующее постановление подписал Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин.

С 2026 года в России раз в 5 лет будут присуждаться до 10 премий в области геодезии и картографии имени Феодосия Николаевича Красовского. Исследования великого русского ученого помогли определить точные параметры земного эллипсоида, а вычисленная им математическая модель формы Земли легла в основу создания государственных геодезических сетей, высокоточных карт, которые используются в навигации и геоинформационных системах.

«Геодезия и картография имеют стратегическое значение для обороны и безопасности, территориального планирования, развития экономики страны. Организация и проведение премии Правительства Российской Федерации имени Ф.Н. Красовского позволит отметить наиболее значимые достижения, научные и прикладные разработки в области геодезии, картографии и пространственных данных. Это будет способствовать инновационному развитию и популяризации отрасли, а также повышению престижа профессий в данной сфере», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новоселова.

Прием документов на участие в конкурсе продолжится до 1 августа 2026 года включительно.

Премию будут вручать в 6 номинациях. Ее соискатели - граждане России и авторские коллективы. Выдвинуть претендентов могут федеральные органы исполнительной власти, органы местного самоуправления и организации.

Решение о присуждении премий будет принимать созданный Межведомственный совет при Росреестре. В его состав входят сотрудники Службы, ППК «Роскадастр», представители Минобороны России, Минобрнауки России, Минстроя России, Минтранса России, Минпромторга России, Госкорпорации «Роскосмос», Российской академии наук, Московского государственного университета геодезии и картографии, Всероссийской общественной организации «Русское географическое общество».

Награждение лауреатов премии Правительства РФ имени Ф.Н. Красовского состоится в 2027 году.

Подробнее о премии и порядке направления документов в Росреестр на ее соискание читайте на сайте ведомства.  

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: назначение и способы получения

Подробности

Опубликовано 06.07.2026 11:00

Просмотров: 72

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – официальный документ, содержащий актуальную информацию, необходимую, в первую очередь, для проведения безопасных сделок с недвижимостью. Именно поэтому этот вид выписки является наиболее востребованным.

За 5 месяцев 2026 года жители Тверской области заказали более 156 тыс. таких выписок, что составляет 26,1% от общего количества выписок, выданных с января по июнь текущего года (597,1 тыс.). Причем 98,1% выписок заказано в электронном виде.

Заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области Лилия Григорьева: «Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - наиболее распространенный вид запрашиваемых сведений. Это официальный документ, который подтверждает существование объекта, его параметры и содержит данные о текущем собственнике».

В документе содержатся сведения, которые позволяют получить подробную информацию об объекте недвижимости:

• описание объекта недвижимости — кадастровый номер, вид, адрес, наименование, площадь, этаж, протяжённость, разрешённое использование, назначение, год ввода в эксплуатацию;

• кадастровая стоимость;
• сведения о правообладателе (в случае, если правообладатель дал согласие на доступ к его персональным данным);
• вид, дата и номер государственной регистрации права, ограничения права и обременения объекта недвижимости;
• сведения о заявленных в судебном порядке правах требования;
• сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его представителя;
• сведения о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника этого помещения, находящихся под опекой или попечительством, либо о несовершеннолетних членах семьи собственника, оставшихся без попечения родителей;
• план, чертёж или схема объекта недвижимости (при наличии таких сведений в ЕГРН).

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах выступает не только в качестве основы для проведения безопасных сделок. Она также необходима для подтверждения права собственности на недвижимость в любом ведомстве или организации, например, ресурсоснабжающей. Кроме того, она нужна для проверки объекта на обременения, получения кредитов в банке под залог недвижимости, при оформлении наследства или для приватизации, а также может потребоваться в ходе ведения судебных споров».

Получить официальную выписку из ЕГРН в Тверской области можно:
- через личный кабинет на официальном сайте Росреестра rosreestr.gov.ru/ ;
- через официальный сайт ППК «Роскадастр» kadastr.ru/ ;
- через личный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг;
- обратившись в ближайший офис МФЦ;
- воспользовавшись услугой выездного приема филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области (на возмездной основе).

Росреестр: С 1 июля подать документы на регистрацию недвижимости можно с использованием биометрии

Подробности

Опубликовано 03.07.2026 12:14

Просмотров: 78

С 1 июля 2026 года вступают в силу изменения законодательства (Федеральный закон от 07.06.2025 №133-ФЗ), которые позволят гражданам использовать Единую биометрическую систему (ЕБС) при подаче документов на регистрацию объектов недвижимости в электронном виде.

ЕБС – это государственная информационная система «Единая система идентификации и аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных». Она содержит биометрические персональные данные физических лиц, которые позволяют идентифицировать и аутентифицировать физическое лицо. Идентификация - это определение личности физического лица, а аутентификация - проверка подлинности пользователя.

Возможность использования биометрии в сделках с недвижимостью реализуется Росреестром совместно с Минцифры России.

«Ранее для совершения электронных сделок с недвижимостью правообладателю нужно было внести в Единый государственный реестр недвижимости специальную отметку о возможности регистрации права собственности на основании электронных документов, - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова. - Закон №133-ФЗ позволил направлять электронные документы на регистрацию без внесения такой отметки при условии, что документы по сделке подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью, а личность правообладателя подтверждена посредством Единой биометрической системы».

Алгоритм действий при регистрации прав с помощью биометрии

ШАГ 1. Зарегистрируйте подтвержденную биометрию:

- выберите отделение банка на сайте ЕБС, на Госуслугах, на сайте Банка России; - приходите в часы работы отделения. При себе необходимо иметь паспорт, СНИЛС. Также у вас должна быть подтвержденная учетная запись на Госуслугах;

- сотрудник сфотографирует вас, запишет голос и запросит всю необходимую информацию;

- при регистрации вам будет предложено подписать согласие на обработку биометрических персональных данных.

Статус биометрии обычно обновляется в системе в течение нескольких часов, в редких случаях – до 5 календарных дней.

Важно! Обратите внимание, для осуществления юридически значимых действий нужна исключительно подтвержденная биометрия.

ШАГ 2. Воспользуйтесь сервисом приобретения недвижимости на портале Госуслуг.

Воспользоваться биометрией можно при совершении сделок купли-продажи квартир в рамках сервиса на портале Госуслуг (https://www.gosuslugi.ru/landing/realestates_acquisition). У всех сторон сделки – физических лиц должна быть подтвержденная биометрия. Если в сделке участвуют юридические лица, биометрия не потребуется.

ШАГ 3. Пройдите опрос об условиях сделки и подтвердите личность с помощью биометрии. Нужно будет пройти проверку по лицу, чтобы система сверила полученное изображение с данными в ЕБС. Для этого ваш компьютер должен быть оборудован веб-камерой.

ШАГ 4. Подготовьте договор купли-продажи в электронном виде, приложите все необходимые документы.

ШАГ 5. Подпишите заявления усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) и направьте пакет на регистрацию в Росреестр.

ШАГ 6. Получите выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). После осуществления регистрационных действий в ваш личный кабинет на портале Госуслуг будет направлена выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности.

Как проверить срок действия биометрии?

Срок действия подтвержденной биометрии – 5 лет, а УКЭП – 12 месяцев.

Проверить статус биометрии и срок её действия можно:

- в личном кабинете на портале Госуслуг;

- в личном кабинете на портале ЕБС;

- в приложении «Госуслуги Биометрия».

Важно отметить, что биометрия хранится в зашифрованном виде отдельно от других персональных данных и не покидает защищённого контура государственной системы. Кроме того, биометрия будет применятся в дополнение к УКЭП. Сочетание этих двух факторов обеспечит максимальный уровень защищенности граждан при проведении сделок в электронном виде.

Также гражданам необходимо помнить основные правила, чтобы защитить свои персональные данные и недвижимость от мошенников:

- никому не сообщайте персональные данные и данные аккаунта на портале Госуслуг, а также содержание смс и уведомлений, поступающих от портала Госуслуг и от банков;

- подайте заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности регистрации без личного участия правообладателя;

- не рассказывайте третьим лицам информацию о вашей недвижимости и документах;

- регулярно меняйте пароль к личному кабинету на портале Госуслуг;

- не переходите по подозрительным ссылкам.

Тверской Росреестр напоминает о признаках неиспользования земельных участков

Подробности

Опубликовано 01.07.2026 16:07

Просмотров: 94

Дачный сезон идет полным ходом. Значит, самое время напомнить о правилах освоения земельных участков и признаках их неиспользования.

С 1 сентября 2025 года вступило в силу постановление Правительства России, которым утвержден перечень признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков. Документ содержит критерии, которые позволят оценить, осуществляется ли целевое использование земельных участков или нет.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Перечень признаков был разработан в связи со вступлением в силу с марта 2025 года федерального закона №307, который определяет в том числе трёхлетний срок для освоения земельных участков. По новым правилам, владельцы земли, которую невозможно использовать сразу после приобретения, должны приступить к ее использованию после проведения мероприятий по освоению. Целью нововведений является возвращение заброшенных участков в экономический оборот».

Признаки неиспользования носят достаточно логичный и понятный характер.

Для всех земельных участков в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных участков признаком неиспользования является захламление или загрязнение отходами более половины их площади в течение года.

Садовые, огородные и приусадебные земельные участки не должны быть заросшими сорными растениями. Такие участки будут считаться неиспользуемыми, если более чем половина их площади в течение года остается покрытой сорными растениями высотой более 1 метра, а также деревьями и кустарниками, которые не являются предметами благоустройства и озеленения.

Для земельных участков, предназначенных для строительства (не ИЖС), таким признаком является отсутствие построенного и оформленного здания, сооружения в течение 5 лет. При этом установлены случаи, когда такой срок может быть иным – например, если он указан в разрешении на строительство или решении о комплексном развитии территории.

Для земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, введен аналогичный признак неиспользования. При этом срок для строительства индивидуального жилого дома и регистрации права на него увеличен до 7 лет.

Если на земельном участке уже построены здание либо сооружение, то необходимо содержать их в надлежащем состоянии, не допускать разрушения крыши, стен, выпадения окон или стекол из окон. Это также будет свидетельствовать о неиспользовании земельного участка.

Председатель Комитета Тверской торгово-промышленной палаты в сфере рынка недвижимости Светлана Смоленская: «Утвержденные Постановлением РФ критерии неиспользования земельных участков внесли правовую определённость и восполнили существовавший до сих пор пробел в этой сфере правоприменения. Более того, теперь правообладатели знают, чего именно нельзя допускать на земельных участках, и смогут своевременно принять меры, необходимые для соблюдения законодательства: привести свои участки в порядок, либо, во избежание негативных последствий, принять решение о продаже неиспользуемой земли».

Причины приостановления государственного кадастрового учета и меры по повышению квалификации кадастровых инженеров в регионе обсудили на заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Тверской области

Подробности

Опубликовано 29.06.2026 12:47

Просмотров: 56

Начальник отдела государственной регистрации недвижимости №2 Управления Галина Жижина рассказала, что согласно аналитической информации о приостановлении государственного кадастрового учета (ГКУ) за 2021-2026 гг. на фоне роста общего количества поступающих заявлений отмечается снижение процента приостановлений ГКУ. Так, если в 2021 году было приостановлено 3,81% обращений по ГКУ, то по итогам пяти месяцев 2026 года этот показатель снизился до 1,84%. И это на фоне значительного роста нагрузки: количество завершённых обращений по ГКУ выросло с 52,5 тыс. в 2021 году до 144,7 тыс. в 2025 году.

Галина Жижина подробно остановилась на основных причинах приостановления кадастрового учёта, объединив их в несколько групп. Первая связана с ограничениями в использовании территории и отсутствием подтверждённого доступа к участку: например, попадание объекта в береговую полосу водного объекта или отсутствие законного прохода и проезда к землям общего пользования. Вторая — недостаточность исходных данных и документов, подтверждающих характеристики объекта: не запрошены сведения Государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства, не использованы архивные материалы, подтверждающие местоположение границ, либо в межевом или техническом плане отсутствует уникальный идентификатор адреса. Третья группа — нарушения порядка согласования границ и изменения площади участка, в том числе увеличение площади участка в СНТ без протокола общего собрания членов товарищества.

Отдельное внимание участники заседания уделили изменениям законодательства, которые кадастровым инженерам необходимо учитывать в работе. Так, с 1 февраля 2026 года в межевых и технических планах обязательно указание уникального идентификатора адреса из государственного адресного реестра, а при его отсутствии инженер инициирует присвоение адреса через органы местного самоуправления. Кроме того, для объектов, не требующих разрешения на строительство, год завершения строительства в декларации или техническом плане не может быть раньше года обращения за кадастровым учётом, а при образовании нового земельного участка обязателен выбор и установление вида разрешённого использования.

Чтобы сократить количество приостановлений и повысить качество подготовки документов, тверской Росреестр проводит системную работу с кадастровыми инженерами. Она включает анализ приостановлений и ведение статистики, рабочие встречи и круглые столы, разъяснение изменений законодательства, направление разъяснительных писем в саморегулируемые организации кадастровых инженеров, а также информирование через СМИ.

Такой подход помогает кадастровым инженерам своевременно учитывать требования законодательства, снижает число ошибок при подготовке документов и в конечном итоге сокращает сроки постановки объектов на кадастровый учёт для жителей региона. 

Об установлении границ земельного участка при оформлении наследства

Подробности

Опубликовано 23.06.2026 17:14

Просмотров: 62

При оформлении наследства на земельный участок и жилой дом необходимо убедиться, что участок имеет установленные границы.

Для этого необходимо предварительно заказать на сайте Росреестра, портале «Госуслуг» или в МФЦ выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Наличие в выписке графического приложения подтверждает наличие установленных границ. Найти необходимые сведения об участке можно также на Публичной кадастровой карте Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных».

Если границы участка отсутствуют, необходимо пройти процедуру их установления. Для начала нужно обратиться к нотариусу и инициировать дело об открытии наследства. Далее заключить договор подряда на подготовку межевого плана с кадастровым инженером.

Готовый межевой план собственник или кадастровый инженер, указанный в договоре подряда, подает в Росреестр. После внесения сведений о местоположении границ земельного участка в ЕГРН нотариус самостоятельно направит документы для проведения государственной регистрации права собственности. Проведенная государственная регистрация удостоверяется выпиской из ЕГРН.

«С начала марта 2025 года вступили в силу нововведения в законодательстве, запрещающие продажу или передачу прав на земельные участки, сведения о границах которых не содержатся в ЕГРН, - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова. - Также невозможно зарегистрировать объекты капитального строительства, такие как здания, сооружения или объекты незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без установленных границ».

Центральная районная больница в Бежецке поставлена на государственный кадастровый учёт

Подробности

Опубликовано 15.06.2026 14:15

Просмотров: 53

Управлением Росреестра по Тверской области поставлено на государственный кадастровый учёт здание центральной районной больницы, расположенной по адресу: Тверская область, город Бежецк, улица Первая, земельный участок 1а.

Общая площадь 7-ми этажного здания (в том числе 1 подземный этаж) составляет более 18 тыс. кв. м. На первом этаже располагаются помещения взрослого стационара, диагностическое отделение с кабинетами лучевой диагностики, отделение акушерства и патологии беременности, педиатрическое палатное отделение на 10 коек, пищеблок и блок административных помещений.

На втором этаже находятся терапевтическое палатное отделение на 20 коек, клинико-диагностическая лаборатория, родовое отделение, оперблок и послеродовое палатное отделение, а также физиологическое отделение новорожденных с палатой интенсивной терапии.

На третьем этаже имеются первичное сосудистое отделение на 50 коек и отделение патологии беременности на 50 коек.

На четвёртом этаже расположены хирургическое отделение взрослого стационара на 30 коек и гинекологическое отделение на 10 коек, на пятом этаже – отделение анестезиологии и реаниматологии на 6 мест, а также операционное отделение.

Шестой этаж является техническим этажом, на котором расположены венткамеры. Кроме того, в здании больницы предусмотрены четыре грузопассажирских лифта, предназначенных для перевозки персонала и пациентов, два лифта для перемещения пожарных подразделений, два больничных лифта и 4 подъемника.

Создание межрайонного медицинского центра на базе Бежецкой центральной районной больницы — важный шаг в развитии здравоохранения региона. Теперь качественную медицинскую помощь смогут получать не только жители Бежецкого округа, но и население восьми соседних муниципалитетов: Сандовского, Весьегонского, Лесного, Краснохолмского, Молоковского, Максатихинского, Сонковского и Кесовогорского муниципальных округов. Под опекой учреждения окажется более 30,5 тыс. человек, включая свыше 5,2 тыс. юных пациентов.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Ранее тверским Росреестром поставлены на кадастровый учет 6 медицинских учреждений региона: 4 детских поликлиники в Твери, Торжке и Кимрах, поликлиника в Старице, а также медицинский центр в Мокшино. Всего в период с 2020 по 2025 годы тверским Росреестром поставлено на кадастровый учет порядка 30 социально значимых объектов, расположенных в регионе. Среди них образовательные, медицинские, спортивные, досуговые учреждения, построенные в рамках госпрограмм. Регистрация таких объектов недвижимости осуществляется в максимально короткие сроки — в течение 1-2 рабочих дней».

Держим курс ВМЕСТЕ. Тверские Росреестр и Роскадастр провели стратегическую сессию

Подробности

Опубликовано 10.06.2026 05:03

Просмотров: 52

Более 60 специалистов с различными профессиональными компетенциями, 3 часа непрерывной командной работы и мозгового штурма, 5 прикладных итоговых проектов, направленных на совершенствование деятельности Росреестра. Таковы результаты выездной стратегической сессии «Держим курс ВМЕСТЕ», которую провели совместно Управление Росреестра по Тверской области и региональный филиал ППК «Роскадастр».

В мероприятии приняли участие руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов, заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области Лилия Григорьева, заместитель председателя Общественного совета при Управлении Росреестра по Тверской области, Президент Ассоциации «Тверское объединение строителей» Виктор Грибалёв, представители отделов аппарата тверского Росреестра, его территориальных отделов, а также сотрудники регионального филиала ППК «Роскадастр».

Темами стратегической сессии стали: капитализация территорий России, ИИ-технологии и повышение производительности, кадровый потенциал и картография будущего. Участники сессии в формате командной игры разрабатывали конкретные проекты с учётом вызовов, стоящих перед ведомством. Работа велась по четкой схеме: вызов —решение — результат. Каждый подготовленный проект проходил защиту. И проекты, и их презентации оценивались компетентным жюри.

Как отметил руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов, идеи участников объединили цифровые технологии, конкретные предложения по совершенствованию нормативно-правовой и методической баз, механизмы открытости, клиентоцентричности и межведомственного взаимодействия. «Стратегическая сессия стала прекрасной возможностью для обмена опытом, прокачки навыков по умению слушать и слышать каждого участника команды, а также коллективно находить лучшие решения. На защите проектов были озвучены интересные идеи, которые, уверен, после необходимой доработки, можно будет успешно применить на практике», - подчеркнул Николай Фролов.

В результате оценки жюри победу одержала команда «Территория решений» с проектом «Выйти из сумрака», направленным на повышение капитализации территории региона за счет улучшения ее привлекательности как для граждан, так и для крупных инвесторов.

В завершении мероприятия все его участники были награждены памятными сувенирами, а команды, занявшие 1, 2 и 3 место, – дипломами.

Тверской Росреестр проконсультировал граждан по вопросам неиспользуемых земельных участков

Подробности

Опубликовано 02.06.2026 11:24

Просмотров: 74

В Твери представители Управления Росреестра по Тверской области провели занятие в онлайн-школе Центральной городской библиотеки им. А.И. Герцена. Тема занятия была посвящена вступлению в силу с 1 сентября 2025 года постановления Правительства РФ, определяющего перечень признаков неиспользования земельных участков. Мероприятие было организовано как в формате видео-конференц-связи, так в очном формате одновременно. О ключевых моментах законодательных изменений его участникам рассказала заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Тверской области Светлана Ермишина.

Как отметила Светлана Петровна, перечень признаков был разработан в связи со вступлением в силу с марта 2025 года федерального закона №307, который определяет в том числе трёхлетний срок для освоения земельных участков. По новым правилам владельцы земли, которую невозможно использовать сразу после приобретения, должны приступить к ее использованию после проведения мероприятий по освоению. Основная цель введения новой законодательной нормы – возвращение заброшенных земельных участков в экономический оборот.

Для всех земельных участков в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных участков признаком неиспользования является захламление или загрязнение отходами более половины их площади в течение года.

Садовые, огородные и приусадебные земельные участки считаются неиспользуемыми, если более чем половина их площади в течение года остается покрытой сорными растениями высотой более 1 метра, а также деревьями и кустарниками, которые не являются предметами благоустройства и озеленения.

Для земельных участков, предназначенных для строительства (не ИЖС), признаком неиспользования является отсутствие построенного и оформленного здания, сооружения в течение 5 лет. Для земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, - отсутствие построенного и оформленного индивидуального жилого дома в течение 7 лет.

«Если на земельном участке уже построены здание либо сооружение, то необходимо содержать их в надлежащем состоянии, не допускать разрушения крыши, стен, выпадения окон или стекол из окон. В противном случае, это также будет свидетельствовать о неиспользовании земельного участка», - отметила Светлана Ермишина.

Помимо темы неиспользуемых земельных участков, на онлайн-занятии были освещены вопросы, касающиеся регистрации объектов недвижимости, в том числе по «дачной амнистии», необходимости установления границ земельных участков, а также процедуры перевода садового дома в жилой в рамках участия в программе социальной догазификации садоводческих товариществ.

В завершении мероприятия специалисты тверского Росреестра ответили на вопросы слушателей. Так, граждан интересовала возможность дистанционной подачи в орган местного самоуправления заявления о признании садового дома в жилым. Заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости №2 Жанна Бемова пояснила, что до подачи такого заявления собственнику необходимо заказать заключение по обследованию технического состояния объекта. Данное заключение готовят специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области. Данную услугу можно заказать в режиме онлайн с помощью сервиса «Социальная газификация СНТ», размещенного на сайте компании. При необходимости заявление о признании садового дома жилым от имени собственника может подать представитель филиала, если это будет заранее прописано в договоре. В таком случае, собственнику услуга будет оказана, что называется «под ключ».