В Верхневолжье застройщикам перечислено более 17 млрд рублей

Всего в Тверском регионе по данным на начало апреля текущего года открыто 2318 счетов эскроу –на 1005 меньше, чем годом ранее. Раскрыто 6629 счетов: тверичане получили ключи от квартиры, а застройщикам с них перечислено более 17,5 млрд рублей.

Будущие владельцы квартир в новостройках к концу первого квартала этого года разместили на счетах эскроу средства в размере 7,2 млрд рублей. Средняя сумма на одном счете составила более 3 млн рублей, на 440 тысяч руб. больше, чем годом ранее.

«Ведущие тверские застройщики активно реализуют механизм строительства жилья через эскроу. Средства участников долевого строительства хранятся на счетах эскроу в банках до завершения строительства и становятся доступны застройщику только после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию. Для будущих владельцев жилья-это гарантия надежности, ведь средства граждан, размещенные на счетах эскроу, застрахованы Агентством по страхованию вкладов на сумму до 10 млн рублей», - пояснил Владимир Чирков, заместитель управляющего тверским отделением Банка России.

Строительные компании для возведения домов могут использовать собственные средства или брать кредит в банке. К 1 апреля 2023 года для застройщиков были открыты 53 кредитные линии на 20,6 млрд рублей.

По данным ЕИСЖС на май 2023, в Твери с использованием эскроу строится 352 тыс. кв. м жилья из 482 тыс. кв. м. в Верхневолжье.

У жителей Тверской области есть возможность получить продление кредитных каникул

Теперь, тверичане могут продлить кредитные каникулы. Закон уже вступил в силу. Заемщик (физическое лицо, ИП, субьект МСП), заключивший кредитный договор, в том числе ипотечный, вправе обратиться к кредитору с требованием об изменении условий договора и попросить о льготном периоде. Нормы закона распространяются на кредитные договоры, которые были заключены до 1 марта 2022 года.

За период с марта 2022 года по март 2023 года тверичане активно пользовались возможностью временно пересмотреть условия погашения долга. Так, банки реструктурировали кредиты более 8 тыс. жителям региона на общую сумму 2,9 млрд рублей. Получить кредитные каникулы смогли также представители МСП: за этот период меры поддержки предоставлены 681 предприятию на общую сумму 3,1 млрд рублей.

Впервые возможность воспользоваться кредитными каникулами появилась весной 2020 года - они были предусмотрены для физических лиц, индивидуальных предпринимателей, представителей малого и среднего бизнеса, доход которых существенно снизился из-за эпидемии коронавируса. В марте прошлого года такая мера поддержки была предложена для граждан и малого и среднего бизнеса в отраслях, которые наиболее пострадали от санкций.

Кредитные каникулы предоставлялись на период до полугода. По данным Банка России, почти 80% заемщиков, взявших кредитные каникулы, возвращаются к выплате долга.

В настоящее время Госдума работает над законопроектом, закрепляющим на постоянной основе право граждан на каникулы по потребительским кредитам. Кроме этого, Банк России разработал стандарт, который упростит процесс реструктуризации кредитов, оформленных в разных банках заемщиками. Человек, столкнувшийся, например, с потерей работы или длительной болезнью, сможет обратиться в один из банков, где он оформил ссуды, с заявлением о комплексном урегулировании задолженности. В нем он укажет другие банки, которые выдали ему кредиты. Эти банки смогут или самостоятельно взаимодействовать друг с другом в рамках стандарта, или назначить один из банков оператором, который возьмет на себя задачу по реструктуризации всех кредитов заемщика. На первом этапе соблюдение стандарта будет добровольным, чтобы наработать достаточную практику применения.

О введении ограничения пребывания граждан в лесах и въезда в них.

Уважаемые жители Оленинского района, сообщаем, о том, что в следствии введения 4 класса пожарной опасности на территории области и в целях обеспечения пожарной безопасности в лесах, приказом Министерства лесного комплекса № 2-НП от 15.05.2023 г.   с 18 мая по 6 июня 2023 года на территории региона вводятся ограничения пребывания граждан в лесах и въезда в них транспортных средств на всей территории земель лесного фонда Тверской области, запрещается использование открытого огня (костры, паяльные лампы, примусы, мангалы, жаровни) и проведение пожароопасных работ на землях лесного фонда.

В случае обнаружения возгораний или задымления необходимо немедленно сообщить в пожарную охрану, в случае возникновения возгорания в лесном фонде в Оленинский отдел лесного хозяйства по тел. 8 (48258)3-33-27, 8-903-803-95-11.

За нарушение правил пожарной безопасности в лесах в соответствии со ст. 8.32 КоАП РФ предусматривается наложение административного штрафа на граждан в размере от 15 000 до 30 000 рублей; на должностных лиц - от 30 000 до 50 000 рублей; на юридических лиц - от 100 000 тысяч до 400 000 рублей.

За нарушения, повлекшие тяжкие последствия, установлена уголовная ответственность ст.261 УК РФ, лишение свободы сроком до 3-х лет.

Т. Соболева, инженер охраны леса Оленинского отдела лесного хозяйства.

Тверичане стали меньше брать ипотеку

В первом квартале 2023 года тверичане оформили 2687 ипотечных жилищных кредитов, что на 11% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Общий объем выдачи ипотечных кредитов при этом несколько снизился, составив около 9 млрд рублей.

Пик выдачи ипотеки в I квартале 2023 года пришелся на март. В марте 2023 года банки предоставили заемщикам ипотечные кредиты почти на 4 млрд рублей, что на 10 % больше, чем в марте прошлого года, когда выдача ипотеки стала снижаться в связи с экономической неопределенностью и ростом процентной ставки.

Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам за март 2023 года составила 8,4% годовых. Средний срок кредита увеличился на 1 год и 4 месяца до 24 лет по сравнению с мартом 2022 года. Средний размер ипотеки также увеличился более чем на 300 тысяч рублей, до 3,25 млн рублей.

К апрелю 2023 года ипотечный портфель верхневолжцев превысил порядка 104 млрд рублей, что на 12% больше, чем годом ранее. При этом жители региона являются ответственными заемщиками: доля просроченной задолженности обновила исторический минимум, снизившись до 0,3% кредитного портфеля.

«Жители региона, столкнувшиеся с финансовыми трудностями, могут взять кредитные каникулы. Срок обращения за подобной поддержкой продлен до конца 2023 года. За период с марта 2022 года по март 2023 года тверичане также воспользовались возможностью временно пересмотреть условия погашения долга. Так, банки реструктурировали ипотечные кредиты 415 жителям региона на общую сумму 686,4 млн рублей. Эффективность кредитных каникул как инструмента поддержки весьма высокая. Порядка 75-85% заемщиков после завершения каникул возвращаются в нормальный график платежей. Не испортив кредитную историю, они могут дальше обслуживать свои кредиты и пользоваться финансовыми сервисами», — пояснил Михаил Цибарев, эксперт тверского отделения Банка России.

Количество поддельных денег в Верхневолжье снизилось в 4 раза

В первом квартале текущего года в Верхневолжье выявлено 26 поддельных российских денежных знаков. Это более чем в 4 раза меньше по сравнению с IV кварталом 2022 года (108 денежных знаков).

Чаще всего фальшивомонетчики подделывают пятитысячные банкноты: их обнаружено 17 штук. Также выявлены 7 купюр номиналом 1000 рублей и 2 двухтысячных.

«Не забывайте проверять наличные деньги на подлинность: и те, что получаете с рук, и даже те, что вам достались на сдачу в магазине или кафе. Пощупайте бумагу, посмотрите банкноту на просвет, покрутите ее и проверьте защитные элементы, которые определяются при изменении угла наклона. Помощником может стать бесплатное мобильное приложение «Банкноты Банка России» — оно не проверит банкноты на подлинность за вас, но научит, как это сделать самостоятельно. Юные тверичане могут узнать о признаках подлинности банкнот в бесплатной увлекательной онлайн-игре «Космический детектив: загадка семи банкнот». Она доступна на просветительском сайте «Финансовая культура»», — рекомендует эксперт наличного денежного обращения тверского отделения Банка России Ольга Винтовая.

В Тверской области открыли первые опорные площадки по финансовой грамотности

В Твери и в Торжке открыли первые опорные площадки по финансовой грамотности. Они появились в детских садах №159, 162, 164,135, №11 (г. Торжок); в школах №1, №11, №40 и гимназиях №12, №6 (г. Торжок). Региональный оператор финграма АНО «Тверской вектор» торжественно вручил им свидетельства о статусе Опорной площадки.

На площадках будут проводить не только уроки, лекции, игры, тренинги для ребят, они станут методическими центрами для повышения квалификации педагогов и наставников, а также наглядным примером для других учреждений. Это поможет сформировать специальные компетенции в области управления личными финансами как у учащихся школ, так и у воспитанников детских садов.

«У педагогов появится возможность обмениваться опытом, а для обучающихся расширится перечень мероприятий по финансовой грамотности. Дополнительно за каждым учреждением закреплены эксперты из самых разных областей, готовые оказать методическую поддержку в любой момент. Уже прошли встречи с рабочими коллективами МБДОУ детского сада № 159 и школы №11, где спикеры тверского отделения Банка России рассказали о видах финансового мошенничества, правилах кибербезопасности, поделились личным опытом сбережения данных в Интернет-пространстве. Финансовое воспитание помогает детям понять ценность денег и говорить на темы, связанные с финансами, решать задачи. У тверского отделения Банка России богатый опыт в этом направлении, и мы готовы им делиться», - пояснил Николай Комаров, управляющий Отделением Тверь Банка России.

Площадки открыты в рамках реализации Региональной программы «Повышение уровня финансовой грамотности населения в Тверской области на 2020-2023 годы».

Ранее Кабмин РФ утвердил перечень площадок для создания центров повышения финансовой грамотности населения.

О правилах пожарной безопасности в лесу

В Тверской области устанавливается устойчивая жаркая погода, в связи с чем напоминаем, что граждане обязаны соблюдать правила пожарной безопасности в лесах, правила санитарной безопасности в лесах.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

- разводить костры в хвойных молодняках, торфяниках, в местах рубок, не очищенных от порубочных остатков и заготовленной древесины, в местах с подсохшей травой, а также под кронами деревьев. В других местах разведение костров допускается на площадках, отделенных противопожарной минерализованной (то есть очищенной до минерального слоя почвы) полосой шириною не менее 0,5 метра. После использования костра, он должен быть тщательно засыпан землей или залит водой до полного прекращения тления;

- бросать горящие спички и окурки, горячую золу из курительных трубок, стекло (стеклянные бутылки, банки и др.);

- употреблять при охоте пыжи из горючих или тлеющих материалов;

- оставлять промасленные или пропитанные бензином, керосином или иными горючими веществами материалы (бумагу, ткани, паклю, вату и т.д.) в не предусмотренных специально для этого местах;

-заправлять горючим топливные банки двигателей внутреннего сгорания при работе двигателя, использовать машины с неисправной системой питания двигателя, а также курить или пользоваться открытым огнем вблизи, заправляемых горючим автомобили;

-выжигать хворост, лесную подстилку, сухую траву и другие горючие материалы на земельных участках, непосредственно примыкающим к лесам, защитным и лесным насаждения и не отделенных минерализованной полосой (не менее 0,5 м)

-уничтожать места обитания животных;

-уничтожать лесную инфраструктуру. 

СОБЛЮДАЙТЕ ЭТИ ПРАВИЛА.

ГРАЖДАНЕ ОБЯЗАНЫ:

- при обнаружении лесного пожара немедленно уведомлять о нем работников лесного хозяйства, пожарную охрану, полицию, органы государственной власти или органы местного самоуправления;

- принимать меры по тушению лесного пожара своими силами до прибытия специализированных лесопожарных подразделений;

- оказывать содействие органам государственной власти и органам местного самоуправления при тушении лесных пожаров.

Лица виновные в нарушении Правил пожарной безопасности в лесах, в зависимости от характера нарушений и их последствий несут дисциплинарную, административную или уголовную ответственность.

Звонить в Оленинский отдел лесного хозяйства по тел. 3-33-27, 8-903-803-95-11.

Оленинский отдел лесного хозяйства

ГКУ «Старицкое лесничество Тверской области»

В Тверском регионе сервис кэшаут повышает финдоступность

За прошедший 2022 год в Тверском регионе сервис «кэшаут» предоставляли 277 торговых точек и автозаправок, они активно практикуют эту услугу. По количеству точек предоставления сервиса в регионе лидирует Калининский район, также их достаточное количество в Конаковском, Торжокском, Вышневолоцком.

«Для жителей тверской глубинки сервис кэшаут позволяет снять наличные прямо в магазине или других торгово-сервисных предприятиях, не нужно искать банкомат или ехать в районный центр. Число таких кассовых точек растет. Найти их можно по картам, которые были размещены на информационных ресурсах округов и районов области в рамках программы повышения финансовой доступности жителей региона. Торгово-сервисные предприятия отмечают кэшаут специальными наклейками для удобства клиентов. За один раз можно снять 5 тыс. рублей, а в месяц – не более 30 тыс. рублей. Тверитяне в среднем снимают немногим более 2,5 тыс. рублей за одну операцию», -пояснила Наталья Герич, эксперт тверского отделения Банка России.

Почему нельзя жечь весной сухую траву и чем это может быть чревато.

Беспечное, неосторожное обращение с огнем при сжигании сухой травы на прилегающих к лесу территориях зачастую оборачивается бедой – это почти 50% всех лесных пожаров. происходящих ежегодно именно по этой причине. Для того чтобы пал сухой травы принес пользу и служил профилактикой от более сильных пожаров он должен быть строго контролируемым, грамотно подготовлен и организованным. Любой пал сухой травы, который проводится без разрешения властей, без контроля специалистов, считается пожаром. Не специалист зачастую не может справиться с огнем, который в итоге становится причиной лесных и торфяных пожаров, а также пожаров в жилом секторе. Травяные пожары снижают плодородность почвы, поэтому урожай уменьшается, трава на кормовых лугах становится менее сочной, в огне погибают мелкие животные, сгорают птичьи гнезда. Вот несколько ответов на вопрос, почему нельзя сжигать траву:

• возможно распространение серьезных лесных пожаров, которые убивают все живое;

• загрязнение воздуха колоссальное, в атмосферу выделяется множество канцерогенов;

• огнем выжигается грунт на полях, изменение микрофлоры почвы приводит к снижению плодородия;

• сожженная трава могла перегнить и стать удобрением для новой весенней поросли.

Всем гражданам, стремящимся к наведению порядка возле своих домов, на приусадебных и дачных участках, напоминаем:

-  убирайте сухую траву и мусор вокруг дома, но ни в коем случае не методом сжигания;

 - соблюдайте особую осторожность при обращении с огнем; помните, что даже непотушенная спичка или сигарета, брошенная в траву, может послужить причиной возгорания и привести к серьезному пожару;

- если вы заметили огонек где-то на поле, не поленитесь его потушить; по сухой траве, особенно в ветреную погоду, огонь способен проходить огромные расстояния и создавать угрозу лесам и целым населенным пунктам;

Если видите начинающийся пал – остановитесь и примите меры. Прежде всего необходимо вызвать пожарных.

Если вы находитесь на травяном пожаре, помните, что зоной безопасности на них является выгоревшая площадь.

Помните, что на травяном пожаре ситуация меняется быстро, поэтому они очень опасны. Если горит высокая сухая трава в ветреную погоду, пламя идет высокой стеной – не пытайтесь тушить самостоятельно. Позвоните в службу спасения по телефонам «112», органам власти, опишите местность, ориентиры и подождите их приезда в безопасном месте.

Инженер по охране леса

Оленинского отдела ЛХ Соболева Т. Г.

Рост производства мяса птицы и свинины замедлил инфляцию в Тверском регионе

Годовой рост цен на продовольственные товары в феврале в Верхневолжье снизился до 9,1% после 10 % в январе. Основной причиной стало замедление роста цен на куриное мясо и свинину.

«В Тверской области, как и в ряде регионов страны, замедлился рост цен на мясо и мясную продукцию. Производители региона нарастили объемы производства, увеличилось предложение куриного мяса и свинины, в результате цены на них снизились. Этот фактор, в свою очередь, оказал влияние на снижение издержек в мясопереработке и привел к замедлению роста цен на колбасы и мясной фарш. Подешевели корма, которые закупают животноводческие хозяйства, что было связано со снижением цен на зерно и увеличением объемов производства комбикормов. Помогли и меры государственной поддержки — льготные кредиты на закупку кормов и витаминов для животных. В результате, наряду с мясной, замедлилось удорожание и молочной продукции (сливочного масла, кисломолочных продуктов и сметаны)», — пояснил заместитель управляющего Отделением Тверь Владимир Чирков.

Расширение предложения и сдержанная потребительская активность привели к замедлению роста цен на новые легковые автомобили и автошины. Подешевели в годовом выражении смартфоны и беспроводные наушники, замедлился рост цен на телевизоры, холодильники и бытовые плиты.

А вот рост цен на услуги в Тверской области ускорился. Смещение периода индексации тарифов на содержание и ремонт жилья, а также на услуги по организации и выполнению работ по эксплуатации домов повлияло на ускорение роста стоимости платы за жилищные услуги в годовом выражении.

Годовая инфляция в регионе в феврале замедлилась до 10,9% после 11,7% в январе. Ее значение осталось ниже, чем в Центральном федеральном округе (11,4%) и в целом по стране (11,0%).

Подробнее, как менялись цены в Тверском регионе, читайте на сайте Банка России: http://www.cbr.ru/press/reginfl/?id=28000