Справочная

Экстренные телефоны Федеральные организации Медицинские учреждения
Образовательные учреждения Учреждения культуры Сельское хозяйство
Муниципальные предприятия Общественные организации Правоохранительные органы
Расписание движения транспорта    
   
crimea
   
   

Тверской Росреестр проведёт горячую линию по вопросам оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости

18 октября 2017 года - 26 октября в Управлении Росреестра по Тверской области состоится тематическая горячая линия по вопросам, связанным с оспариванием кадастровой стоимости объектов недвижимости. Обратившиеся на горячую линию смогут получить актуальную информацию о кадастровой стоимости своих объектов недвижимого имущества (земельные участки, жилые дома и т.д.), а также узнать, каким образом определяется кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества, куда обращаться в случае несогласия с кадастровой стоимостью объекта недвижимости и др. На вопросы жителей Твери и Тверской области ответят специалисты отдела кадастровой оценки недвижимости регионального Управления Росреестра. Звонки будут приниматься с 10:00 до 13:00 по телефонам: 8 (4822) 78-25-58, 52-37-11.  

Муниципальный земельный контроль: итоги взаимодействия тверского Росреестра и органов местного самоуправления за 9 месяцев 2017 года

16 октября 2017 года - Управление Росреестра по Тверской области в рамках своих полномочий постоянно взаимодействует с органами местного самоуправления муниципальных образований (ОМСУ) региона в целях улучшения качества и повышения эффективности осуществляемого ими муниципального земельного контроля. При подведении итогов работы по данному направлению за 9 месяцев 2017 года региональное Управление Росреестра констатирует снижение активности ОМСУ по осуществлению муниципального земельного контроля в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

Так, за январь-сентябрь 2017 года в Управление поступили материалы муниципального земельного контроля в отношении 142 лиц, в том числе трёх юридических лиц (в 2016-м – 186). По данным материалам привлечено к административной ответственности 69 лиц (за аналогичный период 2016 года их число составило 106), наложено штрафных санкций на сумму 565 тыс. рублей, что в два раза меньше показателя прошлого года (1,36 млн. рублей). С учётом ранее наложенных штрафов за 9 месяцев 2017 года всего в бюджеты муниципальных образований взыскано штрафов на сумму 584,5 тыс. рублей.

Такое снижение показателей деятельности по муниципальному земельному контролю связано, в том числе, с занятостью муниципальных инспекторов проверками земель сельскохозяйственного назначения с целью вовлечения их в оборот. Вместе с тем, на фоне общего падения показателей стоит отметить результативную работу ОМСУ отдельных муниципальных образований. Среди них: Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, комитеты по управлению имуществом Вышневолоцкого района, г. Кимры, Торжка и Вышнего Волочка.

Начальник отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по Тверской области Ирина Голубева:«Муниципальный земельный контроль при грамотном подходе является одним из эффективных инструментов пополнения бюджетов муниципальных образований. Региональное Управление Росреестра оказывает максимальную поддержку органам местного самоуправления в данном вопросе: налажено взаимодействие с муниципальными районами, установлены контактные лица, к полномочиям которых отнесён муниципальный земельный контроль, проведено их обучение. Все эти меры направлены на совершенствование действий по осуществлению муниципального земельного контроля, а также повышение качества материалов, поступающих в Управление на рассмотрение».



В тверском регионе число отказов в регистрации прав достигло минимального значения

11 октября 2017 года - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области подвело итоги выполнения за 9 месяцев 2017 года показателей по доле приостановлений и отказов относительно целевых моделей «Постановка на кадастровый учёт земельных участков и объектов недвижимого имущества» и «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества».

По итогам 9 месяцев 2017 года в Тверской области доля приостановлений по заявлениям о государственной регистрации прав (ГРП) достигла 4,4%, на начало года этот показатель составлял – 6,8%. Доля отказов в ГРП за январь-сентябрь 2017 года снизилась с 0,78% до 0,5%.

Данные по государственному кадастровому учёту (ГКУ) также показывают стабильную динамику снижения. Так, в начале 2017 года показатель по приостановкам по заявлениям о ГКУ был равен 23,24%. По результатам 9 месяцев доля приостановлений снизилась до 17,8%. Доля отказов в ГКУ на начало 2017 года составляла 11,73%, а по итогам 9 месяцев – 11%.

Показатели по количеству приостановлений и отказов при государственном кадастровом учёте и регистрации прав находятся на особом контроле руководства Управления Росреестра по Тверской области. В сентябре по ГРП доля приостановлений доведена до 3,35%, доля отказов – 0,5%, а по заявлениям о ГКУ с учётом единой процедуры приостановлено и отказано в 13,3% и 4,4% случаев соответственно.

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «Необходимость сокращения количества решений о приостановлениях и отказах при проведении регистрации прав и кадастрового учёта определена с целью снижения административных барьеров, а также повышения качества предоставления госуслуг. Систематический анализ причин приостановлений и отказов при учётно-регистрационных действиях выявляет значительную долю ошибок как при составлении технической документации кадастровыми инженерами, так и на этапе приёма заявлений через МФЦ. В связи с этим в качестве дополнительных мер по достижению целевых показателей региональное Управление Росреестра регулярно проводит разъяснительную работу с кадастровыми инженерами и обучение специалистов МФЦ».

Неоформленные в собственность земельные участки могут быть сняты с кадастрового учёта

6 октября 2017 года - Вступивший с 1 января 2017 года Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" позволяет органу регистрации прав снимать с государственного кадастрового учёта земельные участки, учтённые в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

В связи с этим Управление Росреестра по Тверской области рекомендует жителям Верхневолжья убедиться в наличии в ЕГРН сведений о правообладателе земельного участка, поставленного на кадастровый учёт до 1 марта 2008 года (ранее учтённый земельный участок). Для этого необходимо на сайте Росреестра rosreestr.ru в сервисе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» проверить сведения об интересующем земельном участке и убедиться, что в полученных результатах запроса в разделе "Права и ограничения" имеется запись о регистрации права. Наличие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правообладателе земельного участка гарантирует, что данный участок не будет снят с учёта.

С запросом о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости также можно обратиться в филиал Федеральной кадастровой палаты или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг "Мои документы".

Снятые с кадастрового учёта земельные участки приобретают статус свободных (неразграниченных) земель, право распоряжения которыми переходит уполномоченному органу местного самоуправления.

Правовой ликбез в сфере недвижимости

22 сентября 2017 года - Управление Росреестра по Тверской области продолжает публиковать ответы на обращения граждан, так или иначе связанные с регистрацией недвижимого имущества.

После вступления в наследство хочу подарить гараж с земельным участком своей дочери. Возможно ли не оформлять всё на себя в собственность, а сразу оформить на дочь?

- Согласно ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (например, в связи с принятием наследства), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Государственная регистрация прав, возникших в силу закона, обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, совершения сделки с объектом недвижимости.

Таким образом, для совершения сделки по отчуждению гаража, приобретённого в порядке наследования, права на него должны быть зарегистрированы в ЕГРН.

Заявление о государственной регистрации права собственности на гараж, возникшего в силу закона, может быть подано одновременно с заявлением о государственной регистрации перехода данного права в связи с совершением сделки по отчуждению указанного объекта недвижимости.

Я имею газифицированный дом. Газопровод низкого давления введён в эксплуатацию в 1995 году (есть Акт приёмки о вводе в эксплуатацию). Газопровод проложен частично по муниципальной земле и моему участку, находящемуся на праве собственности. Кадастровый номер присвоен как объекту недвижимости (по моему адресу). Могу ли я оформить право собственности на газопровод? Какие документы необходимо предоставить для регистрации?

- В соответствии с п. 1 ст. 15 Закона о регистрации  при осуществлении государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учёт и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учёте и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение.

Согласно п. 4 ст. 14 Закона государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учёта осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется.

Таким образом, при условии наличия в ЕГРН сведений о газопроводе Вы можете обратиться за государственной регистрацией права собственности на него с заявлением, актом приёмки в эксплуатацию и документами, подтверждающими предоставление земельных участков, на которых расположен такой объект.

У меня есть ½ доля в праве на квартиру. Собственность оформлена на паспорт, который я получала в 14 лет, а в 2015 году я его поменяла. Как можно заменить старые паспортные данные на новые, чтобы в случае манипуляций со своей собственностью из-за этого не появилось каких-либо проблем?

- Если правообладатель объекта недвижимости желает внести актуальные сведения о паспортных данных в Единый государственный реестр недвижимости, он может обратиться в региональный филиал Федеральной кадастровой палаты или офисы многофункционального центра с соответствующим заявлением, форма которого установлена Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 920. В течение семи рабочих дней с момента подачи заявления специалистами Управления будет внесена в ЕГРН соответствующая запись об изменениях. Размер государственной пошлины, установленной Налоговым кодексом Российской Федерации, в данном случае составит 350 рублей. 

Обратитесь в Росреестр

12 сентября 2017 года - В Управлении Росреестра по Тверской области подведены итоги работы с обращениями граждан за 1 полугодие 2017 года.

В январе-июне текущего года в тверской Росреестр от граждан поступило на рассмотрение 1323 обращения. Из них 659 обращений поступило по сети «Интернет» (посредством сервисов сайта Росреестра «Обращения граждан» и «Письмо руководителю»), 567 обращений – почтовым отправлением либо граждане принесли их лично, 87 обращений поступило из центрального аппарата Росреестра, 9 – с личного приёма у должностного лица и 1 – по факсимильной связи. По сравнению с аналогичным периодом 2016 года количество поступивших обращений выросло на 82%.

Увеличение количества обращений связано, во-первых, с вступлением в силу Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в соответствии с которым с 1 января 2017 года Управление осуществляет полномочия по государственному кадастровому учёту объектов недвижимости. Поэтому, помимо обращений по вопросам государственной регистрации прав, в Управление также стали поступать обращения по вопросам, связанным с государственным кадастровым учётом. Кроме того, увеличение количества обращений также обусловлено ростом числа обращений граждан по вопросам получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о правах отдельного лица для реструктуризации ипотеки.

За отчётный период из общего количества специалистами Управления Росреестра по Тверской области рассмотрено 1096 обращений с направлением ответа автору обращения по существу содержащегося в обращении вопроса. При этом тематика рассмотренных обращений чаще всего была связана с вопросами государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав, а также предоставления сведений из ЕГРН (52%). Кроме того, граждане в своих обращениях задавали вопросы, касающиеся государственного земельного надзора (22%), оценки объектов недвижимости (8,5%), землеустройства, землеустроительного процесса, установления границ, мониторинга земель, кадастровой деятельности (2,3%), деятельности саморегулируемых организаций, арбитражных управляющих (2%), государственного геодезического надзора, лицензирования, а также кадровые вопросы, вопросы организации работы при предоставлении государственных услуг и другие вопросы, относящиеся к компетенции Росреестра (12,2%).

Одной из важных составляющих работы с обращениями граждан в Управлении Росреестра по Тверской области является приём граждан. Личный приём осуществляется руководителем Управления, его заместителями, начальниками структурных подразделений аппарата и территориальных отделов в соответствии с утверждённым графиком.
На личный приём за 6 месяцев 2017 года обратились 533 человека. Наибольшая часть граждан обращалась на личный приём по вопросам порядка изменения кадастровой стоимости земельных участков, государственной регистрации права, кадастрового учёта объектов недвижимости, с вопросами государственного земельного надзора, а также предоставления сведений из ЕГРН.

Кроме того, в 1 полугодии 2017 года руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов дважды провёл личный приём граждан в приёмной Президента Российской Федерации в Тверской области. Всего было принято 15 человек. По поставленным вопросам всем заявителям были даны мотивированные ответы. Также Управлением приняты меры, направленные на получение дополнительных сведений, находящихся в распоряжении органов государственной власти и органов местного самоуправления и касающихся существа обращений.

За январь-июнь 2017 года в Управление Росреестра по Тверской области поступило 15 благодарственных писем в отношении специалистов ведомства за внимательное, чуткое, доброжелательное отношение, оперативность выдачи информации и профессионализм в работе.

Для справки:

Направление обращений граждан в Управление Росреестра по Тверской области осуществляется:

1) в письменном виде по почте по адресу: 170100, г. Тверь, Свободный пер., д.2;

2) путём заполнения специальной формы на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru);

3) через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) (www.gosuslugi.ru);

4) через Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра;

5) при личной передаче письменного обращения в Управление;

6) в ходе личного приёма должностными лицами Управления.

Обращаем внимание, что в случае, если Вы являетесь представителем физического лица по доверенности, необходимо приложить доверенность на совершение юридически значимых действий.

Предоставление документов из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства

15 сентября 2017 года - Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее - ГФД), формируется на основе сбора, обработки, учета, хранения и распространения документированной информации о проведении землеустройства.

Документы ГФД используются для обеспечения землеустроительной документацией органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц и граждан. Землеустроительная документация, включенная в ГФД, является федеральной собственностью и не подлежит приватизации.

Порядок создания и ведения государственного фонда данных, а также порядок их использования определяется Правительством Российской Федерации.

С 1 января 2007 года на территории Тверской области действует Административный регламент Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по предоставлению государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства», утвержденный приказом Минэкономразвития России от 14.11.2006 № 376.

На территории области государственную услугу по предоставлению документов ГФД оказывает Управление Росреестра по Тверской области и его территориальные отделы (далее – Подразделения).

Фонд данных формируется на основе землеустроительной документации, материалов и данных (в письменной, графической, электронной, фотографической и иной форме), полученных в результате проведения землеустройства. Информация, содержащаяся в ГФД, является открытой и общедоступной, за исключением информации, отнесенной законодательством Российской Федерации к категории ограниченного доступа.

Для обеспечения заинтересованных лиц наиболее полной информацией с ноября 2016 года Управление проводит плановую работу по снятию пометки «Для служебного пользования» с документов ГФД.

В настоящее время пометка «ДСП» снята с наиболее востребованных заинтересованными лицами документов ГФД, к которым относятся: проекты перераспределения земель, материалы внутрихозяйственной оценки земель по хозяйствам Тверской области, материалы по передаче земель сельских населенных пунктов в ведение сельских Советов народных депутатов, дежурные кадастровые карты, материалы почвенного обследования. По остальным документам ГФД работа по снятию пометки «ДСП» продолжается.

Документы ГФД могут быть предоставлены в виде:

копий,

оригиналов или их копий, заверенных Управлением или Подразделением, для непосредственного изучения по месту их нахождения,

выписок,

выкопировок.

Для получения документов ГФД заинтересованные лица представляют заявление (бланк заявления - приложение N 3 Административного регламента) лично или почтовым отправлением в адрес Управления или Подразделения.

При обращении в Управление или Подразделение лично заинтересованные лица предъявляют:

документ, удостоверяющий личность заинтересованного лица или его уполномоченного представителя;

доверенность.

Для получения документов ГФД почтовым отправлением (носящих открытый общедоступный характер) заинтересованные лица представляют по почте заявление, где должен быть указан адрес получателя копий документов ГФД.

Запрашиваемые документы ГФД или мотивированный отказ в их предоставлении подготавливаются для передачи заинтересованным лицам в срок, не превышающий трех рабочих дней со дня принятия заявления. В случае обращения за документами ГФД по почте предоставление копий документов ГФД или мотивированный отказ в их предоставлении производится в течение 15 дней со дня получения заявления о предоставлении копий документов ГФД. 

Адреса Подразделений, оказывающих государственную услугу по предоставлению документов ГФД, по районам Тверской области

Наименование территориального отдела (Подразделения)

Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства (наименование районов)

Адрес местоположения, телефон

Бежецкий межмуниципальный отдел

Бежецкий, Лесной, Краснохолмский, Сонковский, Молоковский, Сандовский

171980, г. Бежецк, ул. Садовая, д. 21А, тел. 8 (48231) 2-19-12

 

Весьегонский

171720, г. Весьегонск, ул. К.Маркса, д. 103, тел. 8 (48264) 2-19-13

 

Максатихинский

171900, пос. Максатиха, ул. Василенкова, д. 2А, тел. 8 (48253) 2-10-77

Вышневолоцкий межмуниципальный отдел

Спировский, Фировский, Бологовский, Вышневолоцкий, Удомельский

171163, г. В.Волочек, ул. Екатерининская, д. 41,

тел. 8 (48233) 6-13-46

Кашинский межмуниципальный отдел

Калязинский

171573, г. Калязин, ул. Коминтерна, д. 77,

тел. 8 (48249) 2-30-39

 

Кашинский

171640, г. Кашин, Пролетарская пл., д. 1,

тел. 8 (48234) 2-07-48

 

Кесовогорский

171470, пос. Кесова Гора, ул. Кооперативная, д. 7,

тел. 8 (48274) 2-11-46

Кимрский отдел

Кимрский

171506, г. Кимры, ул. Ленина, д. 44/43,

тел. 8 (48236) 2-00-56, 2-00-20

Нелидовский межмуниципальный отдел

Бельский, Нелидовский, Западнодвинский, Жарковский, Торопецкий

172521, г. Нелидово,

пр-т. Ленина, д. 4,

тел. 8 (48266) 3-10-44, 5-35-55

Осташковский межмуниципальный отдел

Андреапольский

172800, г. Андреаполь, ул. Авиаторов,д.59,

тел. 8 (48267) 3-12-42

 

Пеновский

172770, пос. Пено, ул. Жагренкова, д. 2,

тел. 8 (48230) 2-46-28

 

Осташковский

172730, г. Осташков, Ленинский пр-т., д. 36Б,

тел. 8 (48235) 5-14-88

 

Селижаровский

172200, пгт. Селижарово, ул. Базарная, д. 19А,

тел. 8 (48269) 2-55-82

Ржевский межмуниципальный отдел

Зубцовский, Оленинский, Ржевский

172390, г. Ржев, Ленинградское шоссе, д. 42А,

тел. 8 (48232) 3-04-08

 

Старицкий

171360, г. Старица, ул. Завидова, д. 11,

тел. 8 (48263) 2-33-45

Торжокский межмуниципальный отдел

Кувшиновский, Лихославльский, Торжокский

172010, г. Торжок, ул. Луначарского, д. 117А,

тел. 8 (48251) 9-11-04

Отдел землеустройства и мониторинга земель Управления

Калининский, Рамешковский, Конаковский, г. Тверь

г. Тверь, ул. Горького, д. 27, каб. 110, тел. 8 (4822) 55-10-82,

почтовый адрес: 170100, г. Тверь. Свободный пер., д. 2

Ознакомиться с документами ГФД может бесплатно любое заинтересованное лицо.

Росреестр реализовал возможность сообщения о коррупционных проявлениях по «телефону доверия»

8 сентября 2017 года - «Телефон доверия» - канал связи с гражданами и организациями, созданный в целях получения дополнительной информации для совершенствования деятельности Управления Росреестра по Тверской области по вопросам противодействия коррупции, оперативного реагирования на возможные коррупционные проявления в деятельности федеральных государственных гражданских служащих и работников, а также для обеспечения защиты прав и законных интересов граждан. Номером «телефона доверия» Управления Росреестра по Тверской области является номер 8 (4822) 45-23-63.

По «телефону доверия» принимается и рассматривается информация о фактах:

  • коррупционных проявлений в действиях гражданских служащих и работников;

  • конфликта интересов в действиях (бездействиях) гражданских служащих и работников;

  • несоблюдения гражданскими служащими и работниками ограничений и запретов, в отношении которых законодательством Российской Федерации такие запреты и ограничения установлены.

«Телефон доверия» функционирует ежедневно, круглосуточно, без выходных и перерывов, в автоматическом режиме и оснащён системой записи поступающих обращений (функция «автоответчик»).

Все обращения о фактах коррупции и иных нарушений законодательства о противодействии коррупции, совершённых гражданскими служащими и работниками Управления, поступившие по «телефону доверия», не позднее следующего рабочего дня с момента их поступления оформляются докладной запиской и вносятся в журнал регистрации обращений граждан и организаций, поступивших по «телефону доверия» по вопросам противодействия коррупции в Управлении.

Дальнейшее рассмотрение обращения, поступившего по «телефону доверия», осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Информация по иным вопросам, непосредственно связанным с деятельностью Росреестра, предоставляется по единому справочному телефону ведомства 8-800-100-34-34. Звонок по России бесплатный. Режим работы круглосуточно.

Росреестр ввёл новые формы для лицензирования геодезической и картографической деятельности

4 сентября 2017 года - В соответствии с федеральным законом о геодезии, картографии и инфраструктуре пространственных данных Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестром) утверждены новые формы документов при лицензировании геодезической и картографической деятельности. С 14 августа 2017 года новые формы документов необходимо использовать соискателям для подачи заявления о предоставлении лицензии, а также лицензиатам при подаче заявления о её переоформлении и заинтересованным лицам для получения сведений из реестра лицензий.

По новому образцу оформляются заявления о предоставлении и переоформлении лицензии, прекращении деятельности, выдаче выписки о лицензиате,  уведомления об устранении нарушений, о возврате заявлений, об отказе в предоставлении лицензии.

К основным видам геодезической и картографической деятельности, подлежащим лицензированию относятся:

- создание и обновление государственных топографических карт или планов;

- установление и изменение государственной границы, а также границ между субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями;

- определение параметров фигуры Земли и гравитационного поля;

- создание государственных геодезических, нивелирных, гравиметрических сетей, в том числе сетей дифференциальных геодезических станций.

В тверском регионе лицензирование геодезической и картографической деятельности осуществляется Управлением Росреестра по Тверской области (тел. 42-71-12).

Новые формы документов для лицензирования геодезической и картографической деятельности и образцы их заполнения размещены на сайте Росреестра.

Более 3,5 миллионов рублей взыскано в тверском регионе с нарушителей земельного законодательства в 1 полугодии 2017 года

30 августа 2017 года – Согласно статистике Управления Росреестра по Тверской области сумма собранных штрафов за несоблюдение земельного законодательства выросла почти в 1,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Рост данного показателя свидетельствует о повышении в Верхневолжье эффективности осуществления государственного земельного надзора.

В отчётном периоде ведомство выполнило 1240 проверок соблюдения земельного законодательства, что на 8,7% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом количество выявленных в ходе проверок нарушений земельного законодательства в январе-июне 2017 года увеличилось на 22% (657 нарушений). Доля проверок, по итогам которых выявлены нарушения, составила 70,6%.

Число лиц, привлечённых к ответственности специалистами Управления, в первом полугодии 2017 года выросло в 1,6 раза (507 нарушителей). Также в 1,3 раза увеличилось количество выданных предписаний по устранению нарушений земельного законодательства (с 470 до 602).

Помимо прочего, в своей работе государственные земельные инспекторы всё чаще используют введённую с 1 января 2015 года процедуру административного обследования земельных участков. Так, за январь-июнь 2017 года Управлением проведено 360 таких обследований, что на 38% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Использование процедуры административного обследования способствует увеличению количества выявленных нарушений земельного законодательства при снижении числа проверок. Она предполагает проведение работ дистанционными способами без участия собственников и правообладателей земельных участков. Для проведения данной процедуры могут быть использованы данные, полученные с космических спутников, а также путём непосредственного осмотра земельных участков. При этом если участок огорожен, государственные инспекторы осуществляют все действия без непосредственного доступа к нему. Если в результате административного обследования выявлены признаки нарушения земельного законодательства, это является основанием для проведения проверки.

Немалую роль в деятельности Управления Росреестра по Тверской области в сфере осуществления государственного земельного надзора играет профилактика нарушений земельного законодательства. Ведь, помимо наказания конкретного нарушителя, важным является недопущение целого ряда подобных нарушений в дальнейшем.

В целях информирования жителей Тверской области о существующих видах нарушений региональное Управление Росреестра, кроме регулярного размещения соответствующей информации в СМИ, выпустило «Памятку землепользователя». В данном буклете основной акцент сделан на обязанностях землепользователей, часто встречающихся нарушениях земельного законодательства, а также административной ответственности с указанием размеров штрафных санкций. В памятке даны советы лицам, желающим приобрести землю в собственность, позволяющие избежать риска возникновения неприятных ситуаций, как с соседями, так и с законом. Кроме того, совсем недавно арсенал борьбы с нарушителями земельного законодательства Управления Росреестра по Тверской области пополнился ещё одним инструментом - социальной рекламой.

И.о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Тверской области Фёдор Гришин: «К числу наиболее частых нарушений, встречающихся на территории тверского региона, относится самовольное занятие земельного участка. В целях профилактики данного вида нарушения региональное Управление Росреестра изготовило и разместило на билбордах, установленных вдоль автомобильных трасс, плакаты, призывающие жителей Верхневолжья к уточнению границ своих земельных участков. Управление надеется, что данная мера позволит, с одной стороны сократить в Тверской области число самозахватов, а с другой – избежать лишнего потока жалоб на соседей со стороны жителей региона».

Регистрация прав в Верхневолжье: рост числа ипотек и снижение показателя регдействий по «долёвке»

25 августа 2017 года – В 1 полугодии 2017 года в Управление Росреестра по Тверской области поступило более 151,5 тыс. заявлений о проведении учётно-регистрационных действий. Из них 124, 1 тыс. заявлений на государственную регистрацию прав, более 21,5 тыс. заявлений на государственный кадастровый учёт и почти 5,9 тыс. заявлений на единую учётно-регистрационную процедуру.

При этом наблюдается тенденция к постоянному увеличению количества заявлений, подаваемых в электронном виде. Так, за 1 полугодие 2017 года в Управление поступило более 4,6 тыс. заявлений о государственной регистрации прав в электронном виде, что в 7,5 раз превышает показатель за аналогичный период 2016 года (616 заявлений). Лидирующие позиции по подаче документов «в электронике» по-прежнему сохраняются за нотариусами.

Кроме того, стоит отметить положительную динамику по показателю регистрации прав на основании нотариально удостоверенных договоров и документов в целом. Если в 1 полугодии 2016 года их число составляло 6,6 тыс., то в 1 полугодии 2017 года количество зарегистрированных прав на основании нотариально удостоверенных документов составило 23,4 тыс., что на 71% больше.

В январе-июне 2017 года по сравнению с соответствующим периодом 2016 года на 19% увеличилось количество зарегистрированных ипотек жилья (залогов недвижимого имущества). Так, в 1 полугодии 2017 года Управлением зарегистрировано 4 893 ипотеки, возникшие в силу закона и договора, а в 1 полугодии 2016 года эта цифра составила 3 975.

Вместе с тем за первое полугодие 2017 года Управлением зарегистрировано 1 638 договоров участия в долевом строительстве, что на 15% меньше, чем в первом полугодии 2016 года (1 937). При этом большая часть таких договоров регистрируется в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории г. Твери – 75%. Эта цифра остаётся неизменной с 2015 года.

В рамках действия Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с января 2017 года в Управлении Росреестра по Тверской области реализована возможность проведения государственной регистрации прав и государственного кадастрового учёта по экстерриториальному принципу. Всего количество принятых и поступивших заявлений по экстерриториальному принципу в 1 полугодии текущего года в Управлении составило 1 526.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 31 января 2017 года № 147-р утверждены целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации. Одним из факторов целевой модели «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» является «Качество регистрационного процесса», который достижим путём снижения количества приостановлений и отказов в осуществлении государственной регистрации прав.

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «Повышение качества процесса регистрации прав и кадастрового учёта является одной из приоритетных задач, стоящих перед Росреестром. Принятие региональным Управлением дополнительных мер по снижению количества приостановок и отказов при предоставлении государственных услуг Росреестра позволило уменьшить долю таких решений. К примеру, целевой моделью по регистрации прав на конец 2017 года установлено количество приостановлений государственной регистрации прав не более 6,6% от общего количества регистрационных действий. Доля отказов при регистрации прав к концу 2017 года должна составить не более 1,2%. Значения данных показателей по Управлению за 1 полугодие 2017 года составляют 5,27% и 0,59% соответственно».

   

728x90

   
© 2012 Официальный сайт администрации Оленинского района. Все права защищены.