Тверской Росреестр проведет консультирование граждан, приуроченное к Международному дню защиты детей

Подробности

Опубликовано 01.06.2023 09:33

Просмотров: 24

Граждане смогут обратиться к специалистам по вопросам защиты имущественных прав несовершеннолетних.

1 июня специалисты Управления Росреестра по Тверской области проведут консультирование граждан по вопросам приобретения, дарения, наследования, залога, оформления в собственность, а также иных действий с недвижимостью и земельными участками в интересах несовершеннолетних. Мероприятие проводится в рамках всероссийского проекта Росреестра «День защиты имущественных прав детей» и приурочено к Международному дню защиты детей.

Консультирование граждан будет проходить на площадке МФЦ по адресу:

г. Зубцов – Зубцовский филиал ГАУ «МФЦ» Тверской области (ул. Московская, д.8) с 08.00 до 11.00;

Помощник руководителя Управления Росреестра по Тверской области Елена Макарова: «Площадки для консультирования выбраны с учетом интересов граждан. Указанные филиалы МФЦ расположены в тех муниципальных образованиях, где отсутствуют подразделения тверского Росреестра (кроме г. Твери), и поэтому у заявителей будет возможность подойти в обозначенное время и обратиться к представителям Управления с интересующими вопросами. Для получения более точной информации гражданам рекомендуется взять с собой правоустанавливающие и описательные документы на объекты недвижимости».

Тверской Росреестр: Спрос на недвижимость в Тверской области у жителей других регионов вырос в 2 раза

Подробности

Опубликовано 29.05.2023 08:55

Просмотров: 33

Динамику развития тверского рынка недвижимости обсудили на расширенном заседании коллегии Управления Росреестра по Тверской области, на котором были подведены итоги работы ведомства за 1 квартал 2023 года, в том числе и в учётно-регистрационной сфере.

В частности, в январе-марте 2023 года на регистрацию недвижимости по экстерриториальному принципу в Управление Росреестра по Тверской области из других регионов поступило более 3,1 тыс. заявлений, что почти в 2 раза превышает показатель за аналогичный период прошлого года (1,6 тыс.). При этом на территории Верхневолжья в 1 квартале 2023 года принято всего 705 заявлений на объекты недвижимости, расположенные на территории других субъектов РФ. Уменьшение показателя по сравнению с январем-мартом 2022 года в этом случае составило 21,5%.

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов:«Удобный для граждан механизм подачи документов для получения услуг Росреестра по экстерриториальному принципу (независимо от места расположения объекта недвижимости) в настоящее время успешно работает во всех офисах МФЦ. Основное количество заявлений на регистрацию недвижимости, расположенной в Тверской области, поступает из г. Москвы и Московской области. Интерес обоюдный, поскольку жители тверского региона по-прежнему чаще всего оформляют права на объекты недвижимости, расположенные в Москве и Московской области».

Всего же в 1 квартале 2023 года в тверской Росреестр поступило 58,7 тыс. заявлений о государственном кадастровом учёте и (или) государственной регистрации прав, что на 11,7 % меньше, чем в 1 квартале 2022 года (66,5 тыс.). Из них по государственной регистрации прав – 42,4 тыс. (на 15,9% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2022 года), по государственному кадастровому учёту и единой процедуре – 16,3 тыс. заявлений (рост на 1,5% по сравнению с 1 кварталом прошлого года).

Особое внимание тверским Росреестром уделяется снижению доли приостановок и отказов в проведении учётно-регистрационных действий. Так, например, за отчётный период 2023 года ведомством вынесено всего 311 решений о приостановлении государственной регистрации прав. Это почти в 2 раза меньше по сравнению с показателем за аналогичный период 2022 года (604 решения). В свою очередь, за 1 квартал 2023 года тверским Росреестром принято всего 116 решений об отказе в государственной регистрации прав, что на 17,7% меньше, чем за 1 квартал 2022 года (141 решение). «Мы понимаем, что каждый отказ в проведении государственной регистрации недвижимости, по факту означает, что по тем или иным причинам услуга не была оказана. Именно поэтому мы намерены и в дальнейшем выстраивать свою работу таким образом, чтобы в конечном итоге каждое обращение в Росреестр имело положительный результат», - резюмировал Николай Фролов.

Сведения о 193 земельных участках Тверской области, пригодных для вовлечения под жилищное строительство, размещены на Публичной кадастровой карте

Подробности

Опубликовано 25.05.2023 08:43

Просмотров: 60

В рамках проекта «Земля для стройки» по состоянию на I квартал 2023 года тверской Росреестр выявил 189 земельных участков и 4 территории общей площадью более 928 гектаров, пригодных для вовлечения под жилищное строительство. Земельные участки расположены в г. Тверь, г. Конаково, г. Калязине, г. Нелидово, Калининском районе, Андреапольском, Конаковском, Лихославльском и Осташковском муниципальных округах Тверской области. Сведения о таких земельных участках размещены на Публичной кадастровой карте на сайте Росреестра. С информацией о них заинтересованные лица могут ознакомиться посредством сервиса Росреестра «Земля для стройки». 

В целом же, по всей стране по состоянию на I квартал 2023 года Росреестр выявил более 31 тыс. земельных участков и территорий площадью более 109 тыс. га, пригодных для вовлечения под жилищное строительство в целях строительства многоквартирных домов и ИЖС.

Проект «Земля для стройки» - часть государственной программы «Национальная система пространственных данных». Формирование НСПД включено в перечень инициатив социально-экономического развития до 2030 года по направлению «Строительство» с целью обновления инфраструктуры и формирования комфортной среды для граждан.

«Росреестр продолжает решать задачу по повышению эффективности использования земель. «Земля для стройки» зарекомендовала себя как действенный инструмент взаимодействия государства и заинтересованных лиц. Сегодня совместно с ППК «Роскадастр» и региональными органами власти мы выявляем участки и территории, пригодные для жилищного строительства. Оперативные штабы на местах ежемесячно обновляют информацию. Граждане и инвесторы могут оценить и выбрать подходящие для строительства жилья земли на публичной кадастровой карте. Всего под строительство многоквартирных домов возможно использовать 5,8 тыс. участков площадью 40,52 тыс. га. Остальные 26 тыс. участков (69,17 тыс. га) могут быть вовлечены под индивидуальное жилищное строительство», – отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

В Тверской области региональный оперативный штаб, созданный на базе тверского Росреестра, продолжает свою работу. «На сегодняшний день выявлен 151 участок общей площадью 396,84 га, отвечающий критериям возможности вовлечения их в оборот в целях индивидуального жилищного строительства, и 54 участка общей площадью 548,94 га, предназначенных для строительства многоквартирных домов. Перед Управлением стоит серьезная задача – достижение в 2023 году целевого показателя по площади земельных участков и территорий, выявленных для вовлечения в оборот (1067,3 га), и обеспечение доступа широкому кругу лиц к информации о таких землях и территориях», – подчеркнул руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов.

Тверской Росреестр рассказал, зачем собственнику вносить СНИЛС в ЕГРН

Подробности

Опубликовано 23.05.2023 08:46

Просмотров: 104

Как показывает практика, для большинства граждан актуальны вопросы, связанные с недвижимостью. Для оформления или передачи прав, снятия ограничений с объектов недвижимости или получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) собственники в заявительном порядке обращаются в Росреестр. Среди документов, которые понадобятся заявителю для решения подобных вопросов, есть страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, где указан страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС).

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Некоторые персональные данные у собственников объектов могут со временем изменяться, например, паспортные данные, место регистрации, фамилия, имя, отчество. А вот номер индивидуального лицевого счета является уникальным идентификатором гражданина Российской Федерации, который присваивается раз и навсегда. Благодаря этой уникальности в ЕГРН осуществляется идентификация правообладателей объектов недвижимости, поэтому наличие данных о СНИЛС в ЕГРН играет главную роль».

С 1 марта 2023 года вступили в силу изменения в законодательстве, обеспечивающие дополнительную защиту персональных данных граждан. В связи с этим полные сведения о собственниках (ФИО и дата рождения) в выписках из ЕГРН могут получать только сами правообладатели объектов недвижимости.

Зачастую у правообладателей разных объектов недвижимости, которые даже могут быть расположены в разных субъектах РФ, полностью совпадают фамилия, имя, отчество и дата рождения. Отличить одного собственника от другого также позволяет СНИЛС, если он был внесен в ЕГРН.

Директор филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области Александр Щерба: «Когда собственник желает получить сведения о принадлежащей ему недвижимости, то обращается за получением выписки из ЕГРН и указывает свои персональные данные в заявлении. Для того, чтобы необходимая информация отобразилась на выписке, сопоставляются сведения о заявителе и правообладателе. При наличии СНИЛС в ЕГРН идентификация произойдёт автоматически. Поэтому для получения из реестра недвижимости точных сведений мы рекомендуем собственникам вносить в ЕГРН информацию о номере своего СНИЛС».

Чтобы внести в ЕГРН сведения о СНИЛС, собственник (или его доверенное лицо) может подать заявление на внесение изменений в сведения ЕГРН о правообладателе, обратившись в любой офис Многофункционального центра (ГАУ «МФЦ»). Также актуализировать сведения о СНИЛС можно посредством личного кабинета правообладателя на сайте Росреестра.

В Тверской области зарегистрировано более 2 тысяч объектов по «гаражной амнистии»

Подробности

Опубликовано 16.05.2023 08:44

Просмотров: 83

С 1 сентября 2021 года по 31 марта 2023 года в рамках реализации закона о «гаражной амнистии»* в Верхневолжье зарегистрировано 2168 объектов недвижимости (гаражей и земельных участков). В России за указанный период всего зарегистрировано более
170 тыс. объектов.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «С начала действия «гаражной амнистии» зарегистрированы права граждан на 907 гаражей и 1261 земельный участок общей площадью более 40 тысяч кв. м. В рамках реализации закона Управление проводит системную работу с региональными и муниципальными органами власти, на постоянной основе обеспечено консультирование граждан и профессиональных участников рынка. На федеральном уровне по этому направлению продолжается большая работа в части совершенствования законодательства в интересах людей. Так, Правительством России подписано постановление, согласно которому владельцы объектов недвижимости, в том числе гаражей, расположенных в границе полосы отвода железной дороги, смогут оформить права на землю под ними при условии, если эти участки не планируется использовать для нужд железнодорожного транспорта».

В Тверской области лидерами по количеству зарегистрированных гаражей в рамках реализации Закона стали Тверь, Кимрский район и г. Торжок. 

Ранее Росреестр разработал методические рекомендации, которые помогают разобраться с процедурой оформления гаражей в упрощенном порядке. Также ведомство публикует  ответы на часто задаваемые вопросы по реализации положений «гаражной амнистии».

*Федеральный закон от 05.04.2021 N 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» вступил в силу 1 сентября 2021 года. Закон устанавливает, что до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в частности, если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе, с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях), либо иным образом выделен ему, либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям.

Закреплен перечень документов, необходимых для приобретения гражданами земельных участков, расположенных под такими объектами гаражного назначения.

Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен наследнику гражданина. Также земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен гараж, являющийся объектом капитального строительства, может быть предоставлен гражданину, приобретшему такой гараж по соглашению от первоначального владельца.

Уточнено, что инвалиды имеют внеочередное право в порядке, установленном Земельным кодексом РФ, на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства гаражей вблизи места жительства инвалидов или на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута.

В День Победы представители тверского Росреестра поздравили ветеранов с праздником

Подробности

Опубликовано 12.05.2023 14:29

Просмотров: 94

9 мая начальник Вышневолоцкого межмуниципального отдела Управления Росреестра по Тверской области Марина Кириллова вместе со своими внучками навестили ветерана Великой Отечественной войны Анастасию Павловну Сорокину и поздравили ее с Днем Победы.

Этой осенью Анастасии Павловне исполнится 103 года. Она прошла всю войну, пережила блокаду Ленинграда. В 1941 году ее, выпускницу медучилища, сразу же в первый день войны взяли на фронт медсестрой. Потом была блокада Ленинграда, вспоминая которую Анастасия Павловна до сих пор не может сдержать слез. Рассказывает, что было очень трудно: утром две ложки каши, стакан чая, днем щи из гнилой капусты... После блокады снова на передовую. И там, и в тылу Анастасия Павловна день за днем спасала жизни раненых. Ей присвоено звание лейтенанта. Награждена многочисленными наградами различных степеней.

В Селижарово поздравления принимала Зинаида Ниловна Яковлева. Когда началась война, ей было 12 лет. Селижаровский район оккупировали немцы, жили 3 месяца, а уходя, все сожгли. В августе 1942 года девочка-подросток устроилась на железную дорогу, там давали продукты питания. Зинаида Ниловна ремонтировала пути наравне со взрослыми. О победе повзрослевшая Зина узнала на работе - паровоз притормозил, и машинист с радостью прокричал: "Война закончилась!"

Нелидовским межмуниципальным отделом был осуществлен выезд в Стационарное отделение для престарелых и инвалидов, расположенное в д. Селы Нелидовского района, где поздравления получили Виноградова Валентина Яковлевна, Алексеева Валентина Петровна, Барменкова Зинаида Егоровна и Николаева Нина Емельяновна. Все ужасы войны они постигли, будучи маленькими детьми. У каждой из этих женщин остались свои воспоминания о военном лихолетье, как и своя мера счастья и радости, которые они испытали в связи с долгожданной победой.

В г. Старица представители тверского Росреестра поздравили труженицу тыла Ольгу Елисеевну Покрашенко. Она родилась в 1929 году в д. Ширяевка в Брянской области. С 1941 года по осень 1943 года ее деревня была оккупирована немецкими войсками. Так как все мужчины ушли на фронт, детям приходилась работать наравне со взрослыми. Ольге было 12 лет. Работали в лесу - заготавливали древесину, трудились в колхозе - в полях сеяли зерновые, картофель, вручную убирали урожай. Кроме того, приходилось еще работать на пилораме. После освобождения от немцев оккупированной территории Ольга Елисеевна уехала работать в город Клинцы Брянской области. Там она трудилась в артели на шпагатной фабрике.

В свою очередь, сотрудники Кашинского межмуниципального отдела Управления побывали с поздравлениями в гостях у ветерана войны Николая Ивановича Чистякова и его супруги, труженице тыла Александре Дмитриевне, а также у Тимофея Федоровича Белякова, за боевые заслуги награжденного орденом Отечественной войны II степени и проживающего в пгт Кесова Гора.

Заместитель руководителя тверского Росреестра приняла участие в тематическом семинаре «Мы этой памяти верны»

Подробности

Опубликовано 11.05.2023 11:05

Просмотров: 64

3 мая заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новоселова приняла участие в тематическом семинаре «Мы этой памяти верны», посвященном обсуждению вопросов увековечивания памяти героев тверской земли. Мероприятие прошло в Бологовском районе. В семинаре, организованном комитетом по госустройству и местному самоуправлению Законодательного Собрания Тверской области, приняли участие депутаты областного парламента, представители муниципалитетов Тверской и Новгородской областей, профильных организаций, патриотических молодежных объединений.

Бологовский район для проведения выездного семинара был выбран не случайно. В июне прошлого года благодаря совместной работе тверского Росреестра, Законодательного Собрания Тверской области, Центрального филиала «Минтранса России», местных властей и жителей безымянный остров на озере Большое Пертешно деревни Нарачино Выползовского сельского поселения получил официальное название. Теперь он носит имя уроженца этих мест, участника Великой Отечественной войны, Героя Советского Союза Евгения Ивановича Кузнецова. Соответствующее распоряжение подписал Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин.

Евгений Кузнецов родился в деревне Нарачино в 1923 году. В годы войны командовал танковой ротой. 3 августа 1943 года группа танков Т-34 ворвалась в город Грайворон Белгородской области. В ходе этого рейда экипаж лейтенанта Кузнецова уничтожил два немецких тяжёлых танка «Тигр» и «Пантера», подбил средний танк Т-3, а также уничтожил более 40 автомашин с грузами и пехотой противника. За этот и другие подвиги Евгению Кузнецову было присвоено звание Героя Советского Союза.

Евгений Кузнецов стал одним из 25 жителей Нарачино, кто не вернулся с фронта. Жители деревни до сих пор бережно хранят память о своих земляках, воевавших в годы Великой Отечественной войны. Своими силами создали мемориал, о котором с гордостью рассказывают гостям. Он установлен на том самом месте, откуда красноармейцы уходили на фронт. Участники семинара возложили к мемориалу цветы.

- Мы долго думали, в каком виде сделать этот мемориал. Потом родилась такая идея: это обычный деревенский дом с окнами, в которые смотрят, когда провожают, в которые смотрят с надеждой, когда ждут своих родных, когда они вернутся обратно. 25 человек – молодых ребят – не вернулись домой. Их имена теперь увековечены в этих окнах памяти, - рассказывает Наталья Морозова, староста деревни Нарачино.

Идею дать имя Евгения Кузнецова острову на озере Большое Пертешно нарачинцы встретили с большим энтузиазмом. Радостному событию предшествовала большая подготовительная работа. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова рассказала, что в 2020 году Росреестр совместно с Центром геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных выпустил издание «Имена героев на карте России». Но ни одного географического объекта из Тверской области в сборнике не оказалось. Региональное Управление Росреестра выступило с инициативой о проведении соответствующей работы и в Верхневолжье.

- Для начала специалистами тверского Росреестра был найден безымянный географический объект. После этого мы направили письмо в Законодательное Собрание Тверской области, разъясняющее порядок присвоения наименования, и координаты найденного нами острова в Бологовском районе. Кроме того, наши специалисты оказывали методологическую поддержку при прохождении всей процедуры присвоения наименования, поэтому мы искренне рады eё успешному завершению. Мы надеемся продолжить совместно с Законодательным Собранием работу в этом направлении, - отметила Ольга Новосёлова.

Законодательным Собранием были проведены все обязательные процедуры и в апреле 2022 года депутаты областного парламента единогласно поддержали законопроект о присвоении острову на озере Большое Пертешно имени Героя Советского Союза Евгения Кузнецова.

- Для нас очень важно, что имя героя увековечено в названии острова. И это даже в какой-то степени дисциплинирует местных жителей и гостей, которые приезжают к нам из других городов. Бологое славится озерами, лесом, поэтому у нас много туристов. И посещая такие места, они могут прикоснуться к истории нашего края, вспомнить героев, которые отдали свои жизни за мирное небо, - рассказывает депутат областного парламента Владимир Мищенко.

- Мы то поколение, которое узнает о подвигах Великой Отечественной войны в основном из рассказов бабушек и дедушек – тех детей войны, которые пережили эти события в своем детстве и юношестве. И наша задача сегодня – передать эту память, безмерную гордость и благодарность уже нашим детям и внукам. Это важнейшая задача, которая стоит перед каждым человеком и перед обществом в целом, - уверена депутат Законодательного Собрания Анна Екимова.

Участники семинара поделились с коллегами своим опытом увековечивания памяти земляков, погибших в годы Великой Отечественной войны. Во всех муниципальных образованиях патриотической работе уделяется особое внимание. Работа с молодежью ведется в образовательных учреждениях, в рамках общественного детско-юношеского движения «Юнармия», недавно созданной организации детей и молодежи «Движение первых». И как отмечали выступающие, сегодня особенно важно воспитывать подрастающее поколение в духе патриотизма и сопричастности к судьбе своей малой Родины.

- Память – это то, чем мы живем, что нас объединяет, что делает из нас настоящих граждан нашей страны. У нас в Тверской области еще много безымянных мест, дублирующих названий населенных пунктов, работа по переименованию которых уже ведется. Мы будем продолжать эту важную работу по увековечиванию памяти наших земляков – героев времен Великой Отечественной войны, также героев специальной военной операции. Наш долг – сохранить эту связь поколений, сохранить и увековечить историческую память о защитниках Отечества, - уверен заместитель Председателя Законодательного Собрания Тверской области Александр Клиновский.

Геодезический пункт на Обелиске освободителям Ржева обследовали специалисты тверского Росреестра

Подробности

Опубликовано 11.05.2023 10:01

Просмотров: 50

Накануне Дня Победы Ржевским межмуниципальным отделом Управления Росреестра по Тверской области проведено обследование геодезического пункта, расположенного рядом с Обелиском освободителям Ржева. Речь идет о пункте полигонометрии I разряда. Столь необычное место для его установки в свое время было выбрано с целью обеспечения долговременной сохранности и удобства проведения геодезических работ.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новоселова: "Данный пункт создан Предприятием №7 Главного управления геодезии и картографии при Совете Министров СССР еще в 1976 году. Геодезические работы по созданию плановой и высотной геодезической основы были выполнены в городе на основании пятилетнего плана развития топографо-геодезических работ и по заявке Отдела по делам строительства и архитектуры Калининского облисполкома. О важности пункта говорит тот факт, что он остался нетронутым даже при установке декоративных элементов на ржевском кургане Славы к 75-летию Победы".

Пункт представляет собой металлическую трубу длиной 0,5 м, диаметром 60 мм, толщиной стенок не менее 3 мм, заполненную бетоном. К верхнему концу трубы приварена чугунная марка с номером и отверстием в сферической головке.

Обелиск освободителям установлен на кургане Славы в г.Ржеве в 1963 году. Его высота составляет 25 м. Несколькими веками ранее на этом месте находился деревянный кремль. Комплекс сооружений часто подвергался пожарам, и в 17 веке произошло возгорание, которое уничтожило кремль полностью. В 18 веке на возвышенности возвели Успенский собор, он простоял до 1931 года, но в последствии сгорел. Обелиск стоит на гранитном основании, украшенном надписями и скульптурами. Рядом с памятником всегда горит вечный огонь и находятся братские могилы офицеров, подпольщиков и партизан.

В свою очередь, город Ржев известен как памятник Великой Отечественной войне, так как в ходе боевых действий в нем были разрушены почти все здания, погибло около 1,5 млн. человек. После тех событий многие дома и сооружения отстроили заново, в городе появилось множество мест, которые напоминают о трагедии той войны. В 2007 году Ржев получил статус «Город воинской славы».

Вопросы, связанные с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости, обсудили на расширенном совещании в бизнес-центре «Тверь»

Подробности

Опубликовано 28.04.2023 08:48

Просмотров: 88

26 апреля в бизнес-центре «Тверь» состоялось расширенное совещание, посвященное целому ряду вопросов, связанных с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости.

В мероприятии, инициаторами которого стали Управление Росреестра по Тверской области и Союз «Тверская торгово-промышленная палата», приняли участие заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Андрей Тяпкин, Президент Тверской торгово-промышленной палаты Владислав Шориков, Уполномоченный по защите прав предпринимателей Тверской области Антон Стамплевский, представители ГБУ Тверской области «Центр кадастровой оценки», Министерства экономического развития и Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области, регионального Управления Федеральной налоговой службы, а также представители бизнес-структур, общественных организаций и профессионального сообщества оценщиков.

В 2022 году на территории Тверской области проведена государственная кадастровая оценка (ГКО), согласно которой пересчитана кадастровая стоимость земельных участков всех категорий. Результаты ГКО в отношении земельных участков утверждены приказом Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области. По итогам проведения оценки с 1 января 2023 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в отношении более 1,1 млн земельных участков обновлены сведения в части, касающейся их кадастровой стоимости.

Представители ГБУ Тверской области «Центр кадастровой оценки», являющегося исполнителем оценочных работ, довели до присутствующих информацию о результатах государственной кадастровой оценки по различным категориям земельных участков, а также пояснили порядок подачи заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, и заявлений об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной.

В свою очередь заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Андрей Тяпкин отметил, что в 2023 году уже началась государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства. Филиалом ППК «Роскадастр» по Тверской области подготовлен список объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке. Это почти 1,2 млн объектов. Данный перечень, сформированный на основании сведений ЕГРН, направлен в Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области. «Необходимо понимать, что собственники могут повлиять на кадастровую оценку, подав декларацию об объекте недвижимостис указанием достоверных характеристик, - подчеркнул Андрей Тяпкин. - К таким характеристикам относятся: местонахождение постройки, вид объекта, вид разрешенного использования, назначение объекта недвижимости, площадь объекта недвижимости, строительные материалы, с помощью которых были возведены наружные стены объекта и прочее. Это необходимо для того, чтобы в ходе проведения государственной кадастровой оценки были корректно учтены характеристики объекта, способные существенным образом повлиять на величину кадастровой стоимости».

После основных выступлений участникам мероприятия была предоставлена возможность задать интересующие их вопросы. В заключение Президент Тверской Торгово-промышленной палаты Владислав Шориков предложил объединить все имеющиеся вопросы, классифицировать их по видам и оформить вместе с имеющимися предложениями в один документ с последующим направлением в компетентные органы.

«Возможно, это будет даже федеральный уровень, - отметил Владислав Шориков. - К примеру, при Росреестре работает экспертная группа по нормативно-методическому сопровождению государственной кадастровой оценки. Росреестр на постоянной основе взаимодействует с общественными организациями и бизнес-объединениями и учитывает их предложения. Кроме того, улучшение системы государственной кадастровой оценки является одной из задач этого ведомства, которую оно может решить, в том числе, на законодательном уровне».

Почти 6 тысяч жителей Тверской области получили сведения о своей недвижимости через портал Госуслуг

Подробности

Опубликовано 26.04.2023 14:11

Просмотров: 68

В Тверской области в 1 квартале 2023 года спрос на услугу по получению выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) через портал Госуслуг уже превысил годовые показатели 2022 года. Так, в прошлом году посредством портала Госуслуг из ЕГРН всего было выдано 4,9 тыс. выписок, в этом же году только за 1 квартал жителям Верхневолжья уже предоставлено 5,8 тыс. выписок из ЕГРН.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Сайт Госуслуг является удобным, современным и высокотехнологичным инструментом, который помогает гражданам получать сведения, в том числе о своей недвижимости. На портале доступны все 18 видов документов, выдаваемых из ЕГРН, а также регистрация возникновения права на недвижимость, отправка заявлений в Росреестр на исправление технической ошибки, внесение в ЕГРН записи о невозможности регистрации сделок с недвижимостью без личного участия собственника и услуги по лицензированию геодезической и картографической деятельности».

Зачастую выписки используются при заключении сделок с недвижимостью, оформлении наследства или для приватизации. Ещё они могут понадобиться в качестве доказательства права собственности в ходе судебных споров или для получения кредитов в банке под залог недвижимости.

Для подтверждения юридической чистоты недвижимости жители Тверской области чаще всего используют выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах, поскольку в неё включаются сведения о собственниках при идентификации заявителя и правообладателя. Именно поэтому особенно важно, чтобы персональные данные (ФИО, дата рождения, паспортные данные, СНИЛС), указанные при подаче запроса на получение сведений, и данные о правообладателе, содержащиеся в ЕГРН, совпадали.

Заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области Лилия Григорьева: «Тверской филиал Роскадастра обращает внимание собственников, что формирование выписок из ЕГРН носит автоматизированный характер. Если после осуществления государственной регистрации прав у собственника меняется паспорт, к примеру, в связи с регистрацией брака, или собственник получает паспорт по достижению 14-летнего возраста, то в ЕГРН остаются устаревшие персональные данные. Чтобы прошла идентификация заявителя и правообладателя и собственник увидел данные о себе в выписке, целесообразно сначала актуализировать свои персональные данные в ЕГРН, если они у вас менялись, а потом запрашивать выписку».

Чтобы актуализировать сведения о паспортных данных, собственник (или его доверенное лицо) может подать заявление на внесение изменений в сведения ЕГРН о правообладателе, обратившись в любой офис Многофункционального центра (ГАУ «МФЦ»). Также актуализировать сведения о паспортных данных можно посредством личного кабинета правообладателя на сайте Росреестра.